今天我们就来汇总一下，广州近期准备清盘的各大楼盘最新的价格!

万科城市之光确实是一个非常有吸引力的项目，占据了老黄埔区府的核心地段，无论是地段价值、建筑设计还是配套设施都表现得相当出色。

对于目前在售的A7、A8栋少量房源，特别是那些建面约92㎡~138㎡的三四房单位，确实是最后的抢购机会。这些房源不仅位置优越，而且设计合理，能够满足不同家庭的需求。总价从410+万起步，对于这样的地段和品质来说，是非常具有竞争力的。

特别是那些面积约92㎡的北向三房单位，位于40层以上的高楼层，视野开阔，通风良好。现在特价仅需430万起，可以说是非常划算的。此外，项目还有少量面积约92㎡的南向三房单位，可以看到水景园林，视野同样优秀。

对于那些需要更大居住空间的家庭来说，项目还有面积约120㎡和138㎡的四房户型可供选择。这些户型的价格现在也非常具有吸引力，可以说是市场上的“笋盘”。

保利四季和颂项目似乎提供了一个非常有潜力的投资机会，尤其是在康鹭旧改推进的背景下。旧改不仅有望改善该区域的教育配套和城市界面，还可能为四季和颂带来显著的升值空间。

作为一个体量较小的精品项目，保利四季和颂在市场上的竞争压力相对较小，这使得购房者可以更专注于项目本身的优势和特色。

目前项目在售的户型包括108㎡、110㎡、120㎡和140㎡的四房单位，总价大约在770万以上。这样的价格定位，对于希望购买四房单位的购房者来说，是一个非常有吸引力的选择。

对于购房者来说，选择哪个单位主要取决于他们的具体需求。如果购房者更看重性价比，那么3A、3B中间位可能是一个不错的选择，价格大约在1160 ~ 1280万之间。如果购房者更看重景观，那么3A单边位可能更符合他们的需求，价格大约在1200 ~ 1320万之间。如果购房者希望拥有东南向的户型，那么3B单边位可能是一个更好的选择，价格大约在1300 ~ 1400万之间。

此外，对于希望购买120㎡四房单位的购房者来说，1-03单边位可能是一个一步到位的选择，价格大约在950 ~ 1100万之间。

保利天汇项目位于广州市天河区大观南站旁，地理位置十分优越，处于城市东进的第三中轴黄金节点，紧邻金融城、琶洲、珠江新城等多个重要经济区域。项目所属的天河智谷片区，与黄埔科学城、金融城第二CBD等几大潜力板块相邻，区位优势明显。

对于购房者来说，保利天汇不仅地理位置优越，而且即将在今年8月交付，是一个不错的选择。目前，项目二期尾货的价格也已经公布，提供了多种户型选择。

具体来说，125㎡的竖厅单位，价格约为820万。对于需要较小户型的购房者来说，这是一个性价比较高的选择。

对于需要稍大一些户型的购房者，项目提供了36㎡的竖厅和136㎡的横厅两种选择。其中，36㎡竖厅的价格在840 ~ 880万之间，而136㎡横厅的价格则在860 ~ 880万之间。这两种户型都提供了较为宽敞的空间布局，适合有一定居住需求的家庭。

对于追求更大居住空间的购房者，项目还有141㎡的南北通透户型可供选择，价格在898-920万之间。这种户型通常拥有更好的通风和采光效果，以及更宽敞的居住空间，适合追求高品质生活的家庭。

琶洲南TOD项目位于琶洲南部，地理位置优越，周边配套设施完善。项目南侧被小河涌环绕，北侧则是九年一贯制学校，东侧则是华南快速和广东财经大学，交通便捷，教育资源丰富。

作为南地块，琶洲南TOD汇聚了所有价值点，共享一期的配套，无需担心学校等问题。同时，南地块距离12号线赤沙站更近，开通后可以直达大学城南、二沙岛、白云新城、棠溪等地，出行更加便捷。

目前，项目在售的5#和7#楼栋，清盘在即，提供了多种户型选择。对于需要大面积的购房者，项目还有1140㎡、2220㎡和3220㎡的大户型可供选择，满足了不同客户的需求。

万科万汇天地瑧园项目在周边竞争激烈的市场中，依然能够保持价格标杆的地位，这充分体现了其品质和价值的优势。项目主推的大平层产品，建面约110-186㎡，户型和圈层在片区中独具特色，为购房者提供了更多样化的选择。

此外，项目的瑧园全实景美学展示区已经开放，同时发布了全生命周期服务体系—瑧藏会，这进一步提升了项目的吸引力和竞争力。对于购房者来说，这不仅意味着可以更加直观地了解项目的实际情况，还能够享受到更加全面和专业的服务。

目前，项目在售的楼栋包括1栋、2栋和7栋，户型面积涵盖108㎡、125㎡、138㎡和186㎡以上等多种选择。开盘价格方面，1108㎡的户型总价在590-650万之间，单价为5.4-6/㎡;125㎡的户型总价在650-750万之间，单价同样为5.4-6/㎡;而138㎡的户型总价则在750-830万之间，单价同样保持在5.4-6/㎡。