打得赢官司拿不到钱,“职业关店人”套路与烂尾楼开发商何其相似

冬易聊房产 2024-05-13 14:20:36

今年以来有一个名词越来越流行,多次见诸报端,想必许多读者都有看到,叫做“职业闭店人”。说白了这和此前的“职业背债人”一样,就是找人来顶债,把股权债权都转让到他们身上,让店老板全身而退。

这些找来当背锅侠的人往往一穷二白,可能是穷山区里的老农民,或者饥一顿饱一顿的流浪汉,当不当“老赖”对于他们生活也没什么影响,乐得赚点钱混口饭。

继幼儿园关停潮之后,去年以来各个城市的商业综合体内有许许多多的早教机构关门跑路,比如近期这个“金宝贝”的事情就闹得动静很大,厦门的先跑,然后波及到福州。福州的店铺负责人表示他们不是“职业闭店人”,本来还想坚持下去,但是家长们蜂拥上门“讨说法”最后开不下去只能一起“凉拌”。

这两天我在网上看到视频,厦门的家长们退不了“金宝贝”的预付款,便围着综合体的商管讨说法,认为是商场管理方没有尽到义务,明明商家欠房租几十万也不提前预警,导致家长们继续交钱被骗,基本上人人都被骗了超万元。

事情发展到这一步,我们都已看得清清楚楚,说好听点叫“职业闭店人”,说白了就是一群诈骗犯,而且都是公然行骗,丝毫不加掩饰。更加歹毒的是,明明已经做好跑路的准备,骗子们还要在闭店之前大搞促销再圈一波钱。面对这种令人发指的行径,法律却拿它们没有一点办法。

其实早教机构经营不下去早能预见,出生人口减少是不可阻挡的趋势,情况早已如此明朗,早教机构必然比幼儿园更先收到冲击。交进人家账户里的预付款很容易就有去无回,我希望这些家长的盲目轻信能让大家引以为戒:预付款都有风险,就和借钱给人一样,必须做好一分钱也回不来的心理准备。

此时此刻,被卷款的家长和被拖欠工资的员工都只能被迫接受事实,继续挣扎也只是无用功。这帮“职业闭店人”早已驾轻就熟,把法律空子研究得明明白白,他们甚至可以厚颜无耻地把话挑明:你们去打官司肯定能赢,但是赢了也拿不回钱。

看到这一幕大家是不是感到似曾相识?正如过去这些年里我已无数次告诉购房人,开发商烂尾跑路,你们去告开发商一定赢,但是打得赢官司拿不到钱。交出去的钱,泼出去的水,唯一能够保护自己的办法,就是不要轻易把钱送出去。

不过,正如那些品牌房企专坑“商品房爱好者”不坑穷人,金宝贝这帮跑路的早教机构也割的是相对有钱的韭菜。我看了下新闻,受害者中有很多是二孩宝妈,当初被人热情鼓动一番,便经不住忽悠直接交了一两万、好几万,付款时眼睛都不眨一下。看来相比于“吃不起麦当劳”的人,这些富裕家庭的承受力还算比较强,若是穷人家可没肉给人割啊。

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