南宁房价三连跌，两万炒房客被套南宁楼市，南宁楼市4月总结。

南宁楼市在过去的4月里面，整体南宁房价还是在下降当中。

不过南宁楼市哪怕下降，情况也要比那些沿海城市降幅小的多。

南宁楼市现在核心区房价相对来说还比较抗跌的，南宁的青秀区房价还是能维持在13000元到14000元之间的样子，而且青秀区里面的核心板块，房价降幅就更小了。

像是南宁楼市东盟商务区的远辰·山水一号，这个小区的房价现在还是维持在了21000元左右的样子。

彭叔觉得南宁楼市降的没那么多，有很大的原因，就是南宁楼市的成交量不高。

因为南宁楼市很多二手房小区都是长时间一套房都卖不出去，因为房子卖不出去，所以自然也就没有房价下降。

还是用这个远辰·山水一号来说，小区上一套二手房成交是在2020年，当时的成交价是21000元，而之后就一直没有房子卖出去了，小区的挂牌价也就按照上一套的成交价来的。

所以如果说南宁楼市的二手房成交量高的话，南宁房价想要保持一个降幅小，难度就很大了。

南宁楼市现在小阳春已经结束，后面南宁房东卖房子就有些难了。