丨来源：中政建研院

房屋施工质量检测，旨在通过专业的技术手段，对房屋施工过程中的各项指标进行全面、细致的检验和评估。这既是对施工单位质量管理的有效监督，也是对购房者权益的有力保障。通过检测，我们可以及时发现并解决潜在的质量问题，确保房屋的安全、舒适和耐用。

在房屋施工质量检测中，材料质量是关键。钢筋、混凝土、砖块等常用建筑材料的质量直接关系到房屋结构的稳定性和耐久性。因此，检测人员会对这些材料进行严格的检验和试验，确保其符合相关标准和设计要求。例如，位于湖北省宜昌市的这栋房屋所做的房屋施工质量检测。

通过现场查勘，房屋为3层框架结构；该房屋建于2016年；该房屋总长度约为66m，总宽度约为20.1m，檐口高度为12.6m；1层层高为5.4m，2层层高为3.9m，3层层高为3.3m；采用现浇板楼盖及屋盖，不上人坡屋面。

现场按照《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》对所测建筑物构件混凝土抗压强度采用回弹法进行了检测，所检构件混凝土抗压强度评为C30，满足设计要求。

现场按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》对所测建筑物混凝土构件截面尺寸进行了检测，满足设计要求。

现场按照《混凝土中钢筋检测技术规程》对所测建筑物混凝土构件钢筋配置进行了检测，满足设计要求。

建议在未经技术鉴定或设计认可的情况下，严禁改变房屋结构、用途及使用环境，否则应予重新委托鉴定；当结构构件出现劣损及其它不适于继续承载的过大位移变形时，应重新委托鉴定；在使用过程中加强对建筑物的日常检查及维护管理，在使用过程中发现变形、裂缝、位移等不适于继续承载的损坏，应立即采取相应措施进行处理。