丨来源：中政建研院

乡镇自建房的安全鉴定是确保农村居民居住安全的重要环节。随着乡镇建设的发展，越来越多的自建房拔地而起，但房屋的安全问题也逐渐凸显出来。因此，对乡镇自建房进行全面的安全鉴定显得尤为重要。

安全鉴定需要关注自建房的结构稳定性。自建房往往由居民自行设计、施工，缺乏专业的技术支持和监督，容易导致结构安全隐患。在鉴定过程中，应仔细检查房屋的承重墙、梁、柱等主体结构，确保其符合建筑规范和要求。对于发现的结构问题，应及时提出整改意见，确保房屋的整体稳定性。

位于湖北省蕲春县的这栋自建房就做了房屋安全鉴定。

通过现场查勘，房屋为4层砖混结构，平面呈不规则形状布置。该房屋总长度约为13m，总宽度约为10m，总高度为14.8m；1层层高为3.6m，2层层高为3.1m，3、4层层高均为3.0m，屋面层层高为2.1m。采用现浇板楼盖及屋盖，可上人平屋面。

现场查勘显示，所测建筑周围地坪、散水均未发现有明显的开裂、下沉、隆起等异常情况，结构目前未存在明显的因不均匀沉降所导致的开裂、异常变形等现象。

经现场检查，房屋外观存在损伤和缺陷，详细情况如下：

1）房屋多处墙体存在裂缝；

2）房屋部分楼板存在裂缝。

依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）第6.2节的规定，综合评定该房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后，房屋的安全等级评定为B级。

最后，自建房的周边环境安全也不容忽视。农村地区的环境相对复杂，自建房周边环境可能存在山体滑坡、洪水等自然灾害风险。在鉴定过程中，应评估自建房所处位置的安全性，并提出相应的防护措施建议。