丨来源：中政建研院

随着城市化进程的加速，自建房在城市和乡村中占据了重要的地位。然而，由于各种因素的影响，自建房的完损程度可能存在差异，需要进行相应的等级鉴定。

自建房的完损程度直接关系到房屋的安全性和使用寿命。通过完损等级鉴定，可以对房屋的结构、装修、设施等方面进行全面评估，了解房屋的现状和存在的问题。

本次鉴定的房屋位于湖北省黄冈市，通过现场查勘，未见地面、承重墙等存在因地基基础不均匀沉降引起的开裂、变形迹象。承重墙无相对房屋整体的局部倾斜变形，部分墙体存在裂缝，主体结构构件一般损坏。

根据《房屋完损等级评定标准（试行）》，房屋结构为一般损坏、装修为一般损坏、设备为完好，该房屋评为一般损坏房。

进行完损等级鉴定时，应选择具有专业资质和经验的机构进行。专业机构可以提供更准确、全面的鉴定结果，并给出合理的维护建议。