一百多万就可以在武汉市买到一线湖景别墅，你敢相信吗？

5月7日，在武汉市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级拍卖，位于武汉市江夏区庙山办事处江夏大道汤逊湖山庄的11幢别墅的住宅房地产第二次被拍卖，起拍价1600.6816万元。最终，拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这11栋别墅了，竞得者为一个姓陈的女士。

这11栋别墅都是开发商武汉市江夏亚太房地产开发有限公司所有，别墅位置相当特别，别墅所在小区汤逊湖山庄是一个一线湖景小区，小区就在汤逊湖畔，汤逊湖，是亚洲第一大城中湖。汤逊湖山庄小区非常大，有别墅也有步梯楼。

拍卖的11栋别墅，建筑面积一共2519.37㎡，土地使用权面积为 1649.26平方米。每栋别墅的建筑面积从177平方米到277平方米不等，别墅在外观上设计还是非常豪华的，不过这11栋别墅已经荒废多年了，部分别墅都已经长满了杂草了，部分渗水、门窗破损、屋面破损，内外装饰风化，供水、 排水管道锈蚀，电气照明装置设备损坏，维护及保养情况较差。

不考虑建筑面积，只按照楼栋计算的话，此次拍卖的11栋别墅，成交单价才145万一栋而已，可谓是相当便宜，而按照建筑面积计算，成交单价也是才6353元/平方米，这可是毗邻汤逊湖的别墅。

汤逊湖虽然是武汉最大的城中湖，但是目前汤逊湖周边都基本建上别墅等住宅小区了。此次拍卖的11栋别墅地处汤逊湖一个半岛中间，区位可谓最独特，别墅附近有湖北幼儿师范高等专科学校、武昌理工学院和武汉信息传播职业技术学院。不过这里的生活商业配套欠缺，日常生活非常不便，而且山庄本身就是一个比较荒凉的小区，过去一直问题不少。汤逊湖别墅唯一的亮点就是湖景别墅了。

而一个人一下买下11栋别墅，不知道竞得者是不是买下来装修后再转手卖给个人还是把这11栋别墅做成民宿之类的呢？