今年以来，杭州市最靓的一线江景法拍豪宅于5月26日被一个富豪以底价成功拿下！

5月26日，一套位于杭州市滨江区浦沿街道水晶城水晶澜轩的大平层迎来了被拍卖的最后一天竞拍。这套大平层位于钱江水晶城的景观楼王，2栋的24层，属于无遮挡的一线江景豪宅，可以一览钱塘江无敌江景。房屋建筑面积为374.36平方米，其中套内面积312. 76平方米、分摊面积61. 60平方米；房屋所在楼层为三梯二户格局，室内户型为五室四厅五卫。整套豪华精装修，关键还没有人居住。

这套大平层评估价2957.5万元，这次拍卖是第一次拍卖，起拍价2660万元，比评估价少了近300万元，最终，在第一次拍卖中，这套大平层就有一个富豪报名竞拍，以起拍价买下了这套房子。折合成交单价7.1054万元/平方米。

钱江水晶城，与杭州西湖景区仅隔一江之遥，其地理位置的优越性不言而喻。它坐落于滨盛路与火炬大道的繁华交汇处，是杭州市的一颗璀璨明珠，不仅交通便利，而且周边生活设施完善，生活便利度极高。大约在2009年，钱江水晶城首次开盘，吸引了无数购房者的目光。经过精心打造和细致规划，大约在2012年的年末，这座小区终于迎来了它的盛大交付。如今，它已成为杭州房地产市场的一颗璀璨明星，钱江水晶城的周边配套设施十分完善。小区旁边就是杭州滨江宝龙城，这是一个集购物、餐饮、娱乐于一体的大型商业综合体，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。此外，小区周边还有杭州高新实验学校和浙江大学儿童医院，为居民提供了优质的教育和医疗资源。更令人欣喜的是，地铁6号线就在小区的南侧，为居民的出行带来了极大的便利。

据悉，钱江水晶城三期水晶澜轩2013年的开盘均价约为3.8万元/㎡，目前其在二手房平台的挂牌均价约10万元/平方米，此次拍卖的成交价还是比市场上的二手房挂牌均价低了不少。

从历史拍卖来看，水晶澜轩在阿里拍卖网上，此前有过3套大平层被拍卖，成交总价最高的是1栋的一套建筑面积378.52平方米户型，成交总价2750万元，折合单价7.2651万元/平方米，最近一套是在去年，也是1幢，在9楼，建筑面积333.12㎡，成交总价2540.5万元，成交单价7.6264万元/平方米。

不过从楼栋和楼层来看，此次拍卖的这套的景观视野是最好的一套，而成交单价却最低，不得不说，这次的竞得者算是捡漏了。