刚刚，杭州发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，就是临平区的18号线车辆段上盖地块。

杭规划资源告[2025]R014号

根据国家有关法律、法规的规定，依据城市规划，经杭州市人民政府批准，杭州市规划和自然资源局对下列地块采用挂牌方式出让。现将有关事宜公告如下：

一、挂牌出让地块位置及规划指标概况。

注：具体情况以《挂牌出让文件》和出让合同为准，出让起价和竞买保证金数值为人民币。

近日，随着最后一根预应力混凝土管桩精准植入地层，由中铁九局一公司承建的杭州地铁18号线乔司车辆段项目顺利完成全部48根试桩施工，标志着这项重点工程正式迈入主体施工阶段。

作为杭州市轨道交通网络的重要枢纽工程，乔司车辆段施工Ⅰ标段位于临平区乔司街道，占地面积达33.62公顷，涵盖清表初坪、路基处理、U型槽结构等系列施工内容。

目前，项目部正加快推进施工资源整合，运用BIM技术构建三维施工模型，计划在主体施工阶段实施"工序穿插"管理模式。项目建成后，将成为杭州地铁18号线车辆检修、停放的核心基地，对完善城市轨道交通网络、提升区域交通承载力具有重要意义。

此前，杭州市自然资源和规划局对杭州市临平区临平副城单元LP030301-02等地块局调进行了公示。

调整范围:杭州市临平区临平副城单元LP030301-02等地块位于杭州市临平区乔司街道，临平副城单元内。东至星河南路，南至乔司全域复耕片区，西至留石快速路，北至星都大道。

根据公示图，修改后指标如下：

LP030302-02地块用地面积13.61公顷，容积率不大于1.24、建筑高度不大于55米、建筑密度不大于35%、绿地率不小于25%。

LP030302-08地块用地面积9.39公顷，容积率不大于1.15、建筑高度不大于48米、建筑密度不大于40%、绿地率不小于25%。

地块内未来将建设大批住宅、12班幼儿园、27班九年制学校、邻里商业中心、公园、绿地、公共通道等项目。

其中，住宅分2宗地块，占据车辆段东西两端，分别占地面积13.61和9.39万平方米，总面积22万平方米，按照1.2容积率计算，可建设26万方住宅，按照户均110方计算，约2400套左右。

地块距离地铁18号线永玄路站1600米。地块周边商业配套有绿地·艺商魔方等，教育配套有乔司镇永西小学等。