文丨崔桂忠

近日，在广东揭阳，有一个叫阳光城的新建小区引起了网友们的吐槽：根据航拍图片显示，小区内新建楼房由四排并列的楼组成，两栋楼之间目测间距不超过八米，仿佛上世纪八九十年代的握手楼，整齐排列犹如一把梳子，白天阳光都很难照进去。

有网友戏称：缺什么补什么，故而给这个小区起名“阳光城”，希望能得到阳光的特别青睐！有网友评论：老婆饼里没老婆，阳光城里无阳光！还有网友开玩笑说：这要是遇到地震，一栋楼倒了不怕，旁边的楼还能给它撑着。

楼间距通俗说法是指两栋相邻的房子的外墙面距离，通常情况下泛指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。部分人在购买房屋的时候只关注户型、楼层和小区配套等因素，而忽略了楼房之间的距离。

楼间距关系到房屋的采光、私密性、通风、安全等问题，宽阔的楼间距使得整个小区的品质在空间感、舒适感上大有提升。而楼间距过窄，会对居民的生活造成一定的困扰。

楼间距不足影响采光。现在的房子越建越高，如果每楼栋之间的楼间距过短，楼盘之间的密度就会变大很多，这就导致我们的房间，无法满足太阳照射的需求，导致屋内光线较暗，时间长了还会比较潮湿，尤其是低楼层的住户，如果楼间距很短，不仅白天需要开灯，增加费用，时间长了屋内还会有发霉的味道。

楼间距不足影响私密性。如果两栋楼之间的距离过短，那么隔壁栋楼的住户就能直接看到自己家里面的状况，如果自己的一举一动都会被邻居观察到，生活在这样的环境中毫无隐私可言，同时距离太近的话噪音也会很明显，两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内，更甚者居住者的生活噪音也会传到这边来，孩子的哭声、电视声等等。

楼间距不足影响通风。楼间距不足会影响房屋的通风，每一栋楼就像是自己家的墙面一样，墙与墙之间距离太近，干扰了正常的通风，有时候会让南北通透的效果大打折扣，一个良好的居住环境，不仅仅要保障的光照，还要具有良好的通风性能。如果楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风受到影响。

楼间距不足影响安全。楼间距不足，就会导致小区内的过道设计偏窄，就会造成小区行车拥堵的问题，尤其是现在很多小区，都出现车位比不足的情况，这就导致业主停车，需要挤占行车道，如果发生什么意外，消防车辆无法进入，将对我们的人身安全有很大的威胁。

楼与楼之间保持一定的距离才可以保证居住的舒适度，但是开发商不会这么人性化的为业主考虑，对于开发商而言，楼间距越窄的话，能节约的土地利用面积越多，所以很多楼盘都存在楼间距不达标的情况。对于购房者而言，这种高密度的房屋在选择的时候一定要慎重，千万不要因为意识疏忽给自己的生活带来不便。

阳光是万物生存之需要，有足够的采光才有更为保障的生命活力。购房者在买房时不能唯低就买，除了价格以外，还要从地段、楼盘质量，配套等多方面考虑，在目前开发商经营困难的时机，更要擦亮眼睛看清开发商，对于这种名叫阳光城却见不到阳光的房子，购买时还是要慎重。

☆作者简介：崔桂忠，曾任某部队政治委员，海军上校军衔。现任大连市旅顺口区委办公室二级调研员。

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编辑：易书生