2020年以来，国家共四次发布城市建筑限高的政策，这些政策发布如下。

2020年4月，住建部和发改委联合发布《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》，要求对未来城市新建高楼要实现限高。重点对县城的住房提出要求：四分之三以上为多层，原则上不建设18层以上高楼。

2021年7月，发改委发布《关于加强基础设施建设项目管理确保工程安全质量的通知》，通知中有“不得新建500米以上的超高层建筑”。

2021年10月，住建部、应急管理局联合发布《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知》。通知中提到300万人以下城市不得建造150米以上摩天大楼，人口较多城市不得建造250米以上建筑。

2022年7月，发改委印发《十四五新型城镇化实施方案》。方案中提到，严格限制新建超高层建筑，不得新建500米以上建筑，严格限制新建250米以上建筑。

我国500米以上建筑有6座，分别是上海中心大厦（632米）、深圳平安金融中心（599米）、广州周大福金融中心（530米）、天津周大福金融中心（530米）、北京中国尊（528米）、台北101大厦（508米）。

上海中心大厦

深圳平安金融中心

广州周大福金融中心

天津周大福金融中心

北京中国尊

台北101大楼

日照在建的海韵广场高度390米，项目批复时间为2019年3月，在限高令发布之前立项。

目前日照已建成的最高的楼为安泰国际广场，高度为206米；兴业喜来登广场，高度188.87米；天德海景城,,高度178米。

安泰国际广场

另外在2020年前立项的高楼还有金帆山海汇七星级酒店（248米）、日照沪港中心（193米）、日照日广中心（190.65米）、兴业万丽海景（180米）、华润大厦（178米）、巨正大厦（173米）、金杉国际大厦（2020年1月立项，160米）、日照中心大厦（432米）。

在目前房地产低迷的时刻，这些高楼有无烂尾的可能？目前山东几座在建高楼，有烂尾可能的有济南恒大国际金融中心（518米）、日照中心大厦（432米）、日照海韵广场（390米）、烟台业达国际金融中心（336米）、临沂广播电视塔（326米）。

济南恒大国际金融中心

高楼可以给城市建设增加光辉，可是高楼的建设成本及维护成本及其高昂。

日照的经济来源，有日照港口、钢铁业及驻日高校和各央企驻日分支机构等。高楼的利润来源，可以来自出租业，比如写字楼和宾馆经营。在目前经济低迷的情况下，这些业务也将惨淡。即便建设成功，对于成本的收回也将不容乐观。

上面那些立项的高楼，在目前经济低迷的情况下，投资商很可能考虑成本回收期，会停下项目的投资，观望后续经济的发展，再决定项目的继续进行，估计有几栋很有能烂尾。比如那些年日照人熟悉的西班牙楼群，不知那些业主是否得到妥善解决。