买房是很多人的梦想，也是很多人的烦恼。在中国，房价一直是一个敏感而又复杂的话题。有人说，房价是经济发展的体现，也是社会进步的标志。有人说，房价是社会不公的根源，也是民生问题的难题。
在这样一个房价高涨、楼市调控、政策变化、舆论争议的大背景下，很多人都在纠结：到底该不该买房？如果今明两年不买房，5年后会不会后悔？
这个问题看似简单，实则复杂。要想回答这个问题，我们不能只看表面现象，而要深入分析房地产行业的发展趋势、市场供需关系、政策影响因素等等。
同时，我们还要借鉴一些有见地、有影响力、有责任感的企业家和专家的观点和建议。比如，曹德旺和任正非，他们都是中国民营企业的领军人物，他们对于房地产行业都有着独到而又一致的看法。
曹德旺是福耀玻璃集团的创始人和董事长，他被誉为“玻璃大王”，也是中国最大的汽车玻璃供应商之一。曹德旺从小就立志要做实业家，他坚持做实体经济，不做金融和房地产。他认为，只有实体经济才能让国家更富强更发达。
曹德旺对于房地产行业持有非常悲观和批判的态度。他曾经说过，“现在走出家门就是密密麻麻的房子，我认为是我们这些贪得无厌的人造成的。” 他认为，现在国家对房地产行业调控虽然不是为了打压房价，但是也没有说过不允许房价下跌。现在房价那么高，普通老百姓根本买不起房子。
“现在房子已经成为有钱人之间一种击鼓传花的游戏。” 他指出，现在国内外都存在着大量的空置房屋和闲置土地资源，并且随着城镇化进程放缓和人口老龄化加剧，未来住宅需求将越来越少。因此，未来房子只会在有钱人手里轮流转换，没有真正的价值支撑。
曹德旺的观点是，房子够住就行，没有必要买那么多的房子。他建议，削减不应该的、虚假的投资，不搞那么多的房地产，大批的劳动力就剩下来了。只有把资源和资金投入到实体经济和高新技术产业中，才能提升国家的竞争力和创新力，才能让人民生活得更好。
任正非是华为技术有限公司的创始人和总裁，他被誉为“中国最伟大的企业家之一”，也是全球最具影响力的商业领袖之一。任正非从小就立志要做科学家，他坚持做高科技产业，不做金融和房地产。他认为，只有科技创新才能让世界更美好更进步。
任正非对于房地产行业也持有非常悲观和批判的态度。他曾经说过，“劳动力成本太高，经济就艰难。经济艰难，问题还是在房地产。”他认为，高房价已经严重阻碍了实体经济的发展，增加了企业的运营成本，而这种情况很难长期持续下去。
“中央电视台播了对香港教训的深刻认识，就是要关心穷人的生活，穷人要有房子住。”他指出，香港的情况恰恰是极端资本主义造成的，大资本家们挣了非常多的钱，连小报亭、地下停车场、咖啡厅很多都是他们掌控的，拿走了太多的利益，普通老百姓没有多少钱，很多人生活水平很低。
任正非的观点是，房地产是经济艰难的根源，要削减不应该、虚假的投资，不要搞那么多的房地产。他建议，要关心穷人的生活，穷人要有房子住。只有保障人民基本住房需求和社会公平正义，才能维护社会稳定和和谐。
通过对曹德旺和任正非的观点的分析和比较，我们可以得出一个结论：今明两年不买房，5年后不会后悔。因为：
从房地产行业的发展趋势来看，未来房价没有太大的上涨空间，甚至有可能出现下跌或者崩盘的风险。
从实体经济和高新技术产业的发展潜力来看，未来这些行业将成为国家和社会的主要支柱和动力，而房地产行业将成为一个拖累和负担。
从普通老百姓的生活质量和社会稳定和谐来看，未来住房需求将越来越多样化和个性化，而不是一味地追求高价值和高档次的房子。
因此，我们应该听取曹德旺和任正非的建议，不要盲目地跟风买房，而要理性地规划自己的生活和投资。我们应该把更多的精力和资金投入到实体经济和高新技术产业中，为国家和社会做出贡献，为自己和家人创造更好的未来。
这才是真正的民族企业家，那些赚了钱就跑的，只能说是投机分子
现在不能买房
这样的就业环境，5年后很多人可能连月供及物业费，都还不起。
为祖国有真正的为国为民的优秀民族企业家点赞！他们才是国家的栋梁！那些用米国教材毕业的所谓的砖家精蝇是民族的败类！
住房越来越多，厂房越来越少。
普通老百姓已经看透了一切！
曹老板这些富豪，房价对他能有什么影响[笑着哭]
十年前不买房才后悔，现在不买有什么可毁的
必须找人高位接盘[笑着哭]不然怎么办
没什么好说的，我坚信房价未来肯定会跌，但这个未来是几年呢？5年？10年？15年？跌到什么程度呢？谁都不知道，心态放好，只要不是用于投资，觉得可以买就可以了，管什么以后
习惯了，就和车子一样，有钱你就豪车，没钱你就面包，反正都会有
以前炒房客赚的合不上嘴将来也要亏的让他合不上嘴
做生意有多个会说实话呢 房价肯定会涨
额…不知道他俩房产加起来有多少…
每个人都喜欢听自己想要听到的，就算是知道以后房间要下降，但是对于现在小孩子都没有地方上学的人应该怎么办
房价回到七八年前那时候房价还是可以接受的。现在买准亏[笑着哭] 结婚到现在五六年，有钱交首付不敢下手了
直勾钓鱼
孩子要结婚不买房？
但是房地产也是刷GDP最直接的手段
貌似大部分地都是不买房找不到媳妇。最后只有明知山有虎偏向虎山行，
剩下的建筑工人应该怎么安排？
想追求，能追求得上的，你也别管。
实践证明后悔是肯定的！
实事求是的预测
对啊够住就行、有那钱享受生活不好么
现在的工资收入太高了，还能降点吗？不现实，想想看看就不可能，以前人均2平方，现在多少平方？用他们住的标准话，那又是个咋样？
公积金自己从交1300多三年来跌到1100出头了什么情况大家心里明白，而且未来两年这种经济还会持续。不夸张的说现在买和两年后买至少相差两年的工资你给他白做。
住更好更大的房子不也是生活质量的提升吗？两位大佬住着大别墅，居住的需要已被满足是可以不用买房子了。
就这氛围，消费能力直接腰斩，能存活下来的也可以转称财团了
你们有几套上亿的别墅，几十套豪宅，不缺房子
曹扒皮吗？
政府都在鼓励大家买房 你们说些是什么意思
我国一线城市房价世界第一
说得太好了
有没有统计一下房子的入住率？
别听他们吃饱不饿
大家都吃水泥不好吗？
对的，应该发展高科技产品
慢慢看嘛，总有一天要成鬼城
饭都吃不上了你和我说买房
降低房价后，你还会考虑买房吗？
如果没有房子自己能力也有这两年买房子是最佳时机，不要幻想房价低到不努力随随便便可以买的商品。
都是些水泥砖头，还会飞啊
不能买！！！！！
[呲牙笑]没人搞实业，玻璃都卖不出去[笑着哭]
[得瑟]看这老年化趋势以后超一半房子会变成家庭负担
等人口到40—50亿，房价涨了，我买
买了自己住我觉得可以，买来投资就没必要了
房地产就是经济不行的根源，我一个月一万，2千块钱的房贷，家庭日常开销5000，一个月只能剩下3000块钱，真是不敢花呀
曹德旺只会槽里汪汪汪！
就怕5年后房产税都交不起。
高房价谁的问题？你把地皮降下来试试
确实，婚姻登记的越来越少，生育率也变低，人口已经负增长了，房子大盘增值空间不大
看降多少，因为国际租售比是150-250倍。广州基本600倍……
这两年房产不景气，房价下滑是事实！
说的有道理，但是房价基本不会降的太快
后悔个毛线呀！以后结婚的人都没有……
现在的经济不是那些房地产搞的，而是抖音等短视频，直播，造成的，都不用努力，穿少点，夸张点，钱就来了。
曹老头！做好你的本行吧！其它的关你么事！
现在还想着买房的人真的是很傻，除非是刚需没办法的，是刚需我的建议也不买房，租房就算了。
同心协力抵制买房。。。。。
不买也可以，租房子住也可以啊，
现在是房产非常低的时侯，应该买房。以后再大降恨难。
这些有钱人说的话也能相信吗？[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]
曹贼，拿命来[得瑟][得瑟]