如今这个楼市，很多人都在为“买房”这个大事操碎了心。可选楼层这回事儿，却总是让人左右为难。

有人说：4楼、14楼、18楼千万别碰！“4”代表‘死’、‘倒霉’，“14”是“十四”谐音‘死四’，“18”代表“十八层地狱”……这些迷信的说法听多了，不免让人生出一些偏见。

其实，数字本身没什么毛病，真正影响生活的，是楼层背后隐藏的那些硬伤。

本期内容，总结了那些“看似美丽，实则坑爹”的楼层，一一盘点出来，建议大家不要傻乎乎去买，缺点太多了！

01、没有露台的顶楼：

————夏天像烤箱，冬天像冰窖

很多人幻想顶楼带露台的生活，弹拨摇椅、喝喝茶、仰望星空，生活像个童话。可如果是没有露台、纯粹“光秃秃”的顶楼，别急着动心。

实际情况可一点都不浪漫：

● 温度“过山车”

顶楼直接暴露在阳光下，夏天屋里温度比楼下高5℃，空调摁着不停，电费一涨再涨。到了冬天，冷风从屋顶“欺负”你，暖气费直线上升，好像在花钱“买罪受”。

● 漏水问题

虽然开发商宣传“终身防水”，但时间一长，楼顶的防水层会出现裂缝。雨季一到，你的天花板变“瀑布”，地板湿漉漉。

严重的还会引发墙皮剥落、电路短路，存在很大安全隐患。

● 电梯依赖性强

一旦电梯出故障，爬楼成“渡劫”　——特别是家中有老人和小孩，爬楼简直是个煎熬。再遇电梯维护或故障，无辜的你只能咬牙苦撑。

没有露台的顶楼，夏热冬冷，漏水隐患多，住进去“花钱找罪受”。除非你打算长住老房，或者作短期投资，否则真心不推荐。

02、二楼：

————采光差、水管返水、多蚊虫

不少人觉得低层便利，出入方便，特别适合老人，价格也相对便宜。但是，低楼层也有不少坑：

● 采光差

楼间距一旦设计不合理，低层的采光就会差很多。尤其是在密集的小区，底层几乎会变成“地下室”。

长此以往，居住体验极差，光线不足，心情也会受影响。

● 返水问题

部分新小区的二楼没有独立水管，使用共用给排水系统，时间长了就容易出现返水，水费高涨，还可能导致下水不畅。

● 蚊虫滋生

楼距绿化带较近，空气湿润，更容易滋生蚊虫。尤其是在雨季，蚊子肆意飞舞，有时候一开窗就是“蚊虫大军”，用上高密度纱窗都挡不住。

二楼虽方便，但通风和采光不足，蚊虫多，还存在返水隐患，住久了心情也不美丽。

03、一楼：

————噪音油烟蟑螂三大“噩梦”

一楼的房子，光是出入便利就已经占优势，但实际上“短板”也不少：

● 噪音打扰

临街商铺或底商，一天24小时“工作”，喧闹声没完没了。深夜的货车声、装修的施工声，严重影响睡眠，长久下来精神耗损很大。

● 油烟困扰

底商餐馆随时散发油烟，空气中弥漫油腻味。厨房窗户关也关不住油气，“油烟墙”每天都在你家门口上演。

● 蟑螂老鼠“光顾”

油腻的环境吸引虫鼠，管道里的杂物让蟑螂有了“产业园”。你喷再多杀虫剂，也挡不住虫子们的“不速之客”。

一楼生活虽方便，但噪音污染、油烟味、虫子侵扰、安全风险，让人苦不堪言。

04、槽钢层/腰线层：

————漏水、挡光、资料不透明

有些楼盘宣传“特殊结构”，比如槽钢层、腰线层，号称“独特设计”。但实际住进去才会发现，这些所谓“特色”其实坑太多：

● 槽钢层：

施工时用槽钢作为支撑，墙体留有孔洞。

时间久了，雨水沿缝隙渗透，造成墙体渗水、发霉。维修难度大，且早期看不出问题，直到漏水严重，心疼的钱包才知道“掉坑”。

● 腰线层：

外墙上的装饰线条虽然漂亮，但挡住了部分窗口，导致白天光线不足。晾晒衣物不方便，室内嘻哈昏暗的画面让人心塞。

这类特殊结构的楼层，表面看着“花哨”，实际入住后很可能成为“隐形炸弹”。漏水难修，采光差，居住体验极差。

写在最后：

不要被一些“迷信”说法所迷惑，楼层选择应该理性分析。

避开“谐音梗”带来的级别尴尬，真正要关注的是楼层的实用性、安全性和舒适性。房子买到哪里，住得爽才是最重要的！