@秦皇岛人
你家小区物业怎么样？
最近
小编收到不少小区居民
关于物业的吐槽
你遇到过类似的状况吗？
↓↓
小区大门安保形同虚设
小区内部管理混乱
在社交媒体上
很多业主对小区的物业服务
也十分不满
矛盾频繁发生！
↓↓
小区监控坏的、电梯监控坏的
电梯呼叫铃无人应答↓
还有的小区
公共区域垃圾乱堆
物业视而不见，态度消极↓
物业费缴纳引发的矛盾
也是频频上演
不负责任，只知道收钱的物业！
真该好好管管了！
关于物业服务与物业缴费
秦皇岛是怎样规定的？
秦皇岛市
2025年最新收费标准
↓↓
关于公布秦皇岛市本级
政府定价经营服务性收费
目录清单（2025版）的通知
关于物业费标准
五星级
2.20元/元/平米·月
四星级
1.30元/平方米·月
三星级
1.10元/元/平米·月
二星级
0.80元/元/平米·月
一星级
0.60元/元/平米·月
星级外
0.30元/元/平米·月
（此标准为最高限价，下浮不限）
物业出现问题 如何咨询、求助、投诉？
秦皇岛市住房和城乡建设局物业行业服务热线公布↓↓
服务内容
服务热线主要负责涉及物业行业管理服务方面的咨询、求助、投诉、意见和建议的受理、协调处置、跟踪督办等。
热线电话
市住建服务热线：0335-3650920
海港区服务热线：0335-3553186 0335-3553193
开发区服务热线：0335-3926909
山海关区服务热线：0335-5052557
北戴河区服务热线：0335-7093590
北戴河新区服务热线：0335-3590887
抚宁区服务热线：0335-7811698
昌黎县服务热线：0335-2608791
卢龙县服务热线：0335-7012008
青龙满族自治县服务热线：0335-7522327
接听时间
上午8:30-12:00
下午1:30-5:30(冬令时) 2:30-5:30(夏令时)
秦皇岛市物业管理条例
（修订版）
对物业服务、物业缴费
物业违规处理等方面
作出明确规定！
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物业不得利用门禁
中断供水、供电
损害业主合法权益
物业服务企业不得以业主拖欠物业服务费用、不配合管理为由，减少服务内容或者降低服务质量；
不得通过中断供水、供电、供气、供热或者利用门禁、电梯控制系统限制业主出入等方式损害业主合法权益。
关于业主缴费
业主应当依照法律、法规的规定和物业服务合同的约定履行交费义务。
业主欠交物业服务费用或者公共水电分摊费用的，物业服务企业、业主委员会可以通过上门催交、在物业管理区域内显著位置公布等形式，督促其限期交纳；
逾期不交纳的，物业服务企业可以依法申请仲裁或者提起诉讼。经仲裁裁决或者司法判决确认后仍不履行的，可以申请人民法院强制执行并按照个人信用信息管理有关规定录入个人信用档案。
业主转让物业的，应当结清物业服务相关费用。物业受让人应当将物业权属转移情况、业主姓名、联系方式等及时告知物业服务企业。
关于物业违规处罚
物业服务企业违反本条例规定，有下列情形之一的，由有关部门责令限期改正；逾期不改正的，按照下列规定进行处罚：
（一）未将物业服务合同（含前期物业服务合同）报送备案的，由县（区）住建主管部门处二万元以上五万元以下罚款；
（二）未履行承接查验义务的，由县（区）住建主管部门处二万元以上五万元以下罚款；
（三）未在物业管理区域内公示相关信息或者公示的相关信息失实的，由县（区）住建主管部门处二万元以上五万元以下罚款。
属于违反明码标价规定的，由市场监督主管部门按照价格法律法规的相关规定处罚。
物业服务企业违反本条例规定，有下列情形之一的，由有关部门责令限期改正，并按照下列规定进行处罚：
（一）通过中断供水、供电、供气、供热或者利用门禁、电梯控制系统限制业主出入等方式损害业主合法权益的，由县（区）住建主管部门处二万元以上五万元以下罚款；
（二）擅自撤离物业管理区域，停止物业服务活动的，由县（区）住建主管部门处五万元以上十万元以下罚款；
（三）拒不移交有关资料、拒不撤出物业管理区域或者强行接管的，由县（区）住建主管部门处五万元以上十万元以下罚款；
（四）违反物业服务合同中关于物业服务价格的约定，重复收费、超标准收费、收取额外费用或者擅自增加收费项目、扩大收费范围的，由市场监督主管部门按照价格法律法规的规定处罚。
物业服务企业有前两款规定情形之一的，由住建主管部门录入物业服务企业信用档案；造成当事人损失的，依法承担赔偿责任。
↓点击阅读原文，可查看秦皇岛市物业管理条例（修正版）全文。
你给你家小区物业，打几分？
你觉得秦皇岛哪家物业
服务和口碑最好？
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来源：秦皇岛新鲜事儿
