近日，浙江温州的一个“夹缝房”以238万元的价格成交，引发了广大网友的热议。这个房屋位于两栋楼之间的狭窄空间，入户通道不到半米，建筑面积60.18平方米，土地使用权面积19.25平方米。尽管条件看似并不优越，但这套房子有一个无法忽视的优势——它是一套学区房。

学区房的价值在于能为孩子提供更好的教育资源，这也是许多家长愿意投资高价购买学区房的原因。据业内人士透露，如果不考虑居住的舒适性，单从学区角度考虑，该房产的市场估值约为300万元。这也就解释了为何这套看似并不起眼的“夹缝房”能以如此高的价格成交。

是否值得购买这样的学区房，需要从多个角度进行考虑。首先，虽然学区房的教育资源优越，但这并不意味着购买了学区房就一定能让孩子进入名校。入学名额、招生政策等因素都可能影响孩子的入学情况。其次，学区房的居住环境并不一定理想。如这个“夹缝房”，其入户通道不到半米，居住舒适度大打折扣。再者，学区房的升值空间也并非无限。房地产市场的变化、政策调控等因素都可能造成学区房价格的波动。

对于是否购买238万元的学区房，每个潜在买家都需要根据自己的实际情况和需求进行权衡。如果对孩子的教育资源有高度要求，且有足够的经济能力，购买学区房无疑是一个不错的选择。但如果对居住环境有一定要求，或者希望在房地产投资上获取更大的回报，那么购买学区房可能并不是最佳选择。

无论是否购买学区房，都应该理性看待房地产市场，不盲目跟风，也不过于悲观。只有这样，才能在房地产投资中做出正确的决策，真正实现财富的增长。