5月2日，湖州西南科技城清河嘉园41幢604室及自行车库的不动产，以总价27万元成功拍出。

41幢604室建筑面积为62.94m²；025号自行车库建筑面积6.9m²。评估报告显示，该住宅评估单价为7785元/㎡，评估总价为48.1万元。

那么，不考虑自行车库的价格，此次成交价不足评估价6成，核算下来，住宅的成交单价约4289元/㎡。

值得一提的是，此次为该套房源二拍上线。4月中旬该套房源曾以33.7万起拍，因无人报名而遭遇流拍。

此次时隔半个月，降价6.7万，起拍价为27万，1人报名底价拍出。

目前房屋有查封有抵押，处于空置无租赁的状态。

清河嘉园41幢位于清河嘉园B区，贝壳找房平台数据显示，目前该区域共有34套二手房在售，当前挂牌中位数价格为9028元/㎡。

清河嘉园B区位于湖州西南科技城，东至溪塘路，南至小区道路，西至清河路，北至红丰路。

小区地段比较好，商业配套比较醇熟，该房源位于商业街附近，前段时间商铺租赁权拍卖溢价率最高达433%。住宅和商业可谓是冰火两重天。

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综合阿里法拍等整理