随着泰国的开放，旅游业正在不断复苏，旅游市场得到进一步的发展。越来越多的人入境泰国。今年上半年已经有212万游客入境泰国，按照现在每月的入境人数增长趋势来看，今年下半年入境泰国的外国游客将达到750万。入境人数的激增表明泰国旅游业正在复苏的良好趋势。泰国许多景点城市也一扫疫情时的萧条，迎来许多游客，购物中心、景区等地方的游客流量几乎恢复了100%的客流量。游客的持续增多，也给房地产租赁市场带来了许多客源，租赁市场也随之回暖。

近期开泰研究中心的相关数据表示，泰国的住宿和餐饮服务业随旅游业好转和国际游客人数显著增加而连续第二个季度增长，增幅达44.9%，高于前一季度的33.5%。酒店平均入住率为42.09%，比上一季度的36.15%和去年同期的8.24%大幅提升。2022年上半年，泰国的住宿和餐饮服务业比去年同期增长39.3%，入境游客为208万人次，酒店平均入住率为39.12%。

从这些数据来看，旅游业的恢复给泰国带来许多游客，住宿方面的需求也增加不少，酒店、民宿或者租房都有较多的选择和需求，在泰国待的时间短的话选择酒店或者民宿比较方便，如果待的时间较长的话，租房是比较划算的选择。在租赁市场有回暖的情况下，许多空置的房子就有出租的机会，地段好较优质的房子也容易出租。

同时泰国房地产市场也在回暖。随着泰国旅游业的不断恢复，泰国的经济也在慢慢好转。房地产行业也抓紧这个恢复的时机，开发商打折促销、首付比例降低、利率下降、首付分期付款等方法来刺激购房，许多中低价楼盘很受住房刚需人群的欢迎，市场非常火爆。

按照现在泰国入境政策的开放趋势，以后入境泰国的条件只会越来越简单方便，赴泰的外国游客越来越多，去买房的外国买家也会增加，对公寓或者别墅的要求也会随着提高。再加上全球疫情、资源紧缺等影响，建筑原材料价格的上涨，导致房子建筑成本上升，房子价格也随之上涨。目前去泰国买房的外国游客都是趁着现在泰国经济恢复的时机去购房，趁着现在房子价格还比较便宜的时候去入手，不然以后房价涨得更高的时候追悔莫及。更何况现在泰国房子出租市场回暖，租房需求大，出租率高，入手房子后不自住的话可以选择出租，每个月也有可观的收入。现在正在观望泰国房子的朋友可以早买早享受低价，趁早出手，以免错过买房的好时机。