截止至2023年8月16日,贵州鸿瑞腾建筑工程有限公司凯里分公司已完成了凯里市经济开发区(清创苑)项目的承建工作。根据双方约定的垫资模式,工程资金将根据约定进度进行付款。

根据鸿瑞腾建筑工程有限公司与凯里市开元房地产开发公司的合同约定,清创苑项目的十二楼已建成,应支付工程款4200万。然而,至今已过去一年多的时间,凯里市开元房地产开发公司不仅心生抵赖,还恶意拖欠了4200万的工程进度款。当时鉴于凯里市开元房地产开发公司属于国有全资城投公司,基于这个的基础上,企业才相信国有公司给他垫资修建,而且现在不但没有按合同履约,与省长的经济工作报告,公然背道而驰,导致小微企业陷入无法正常经营,面临生存绝境,农民工的子女无法支付学费,老人无法支付医疗费用,家庭无法过上团圆年。数名农民工多次到凯里市信访局,但信访部门的多次协调并未取得成果。

凯里市开元房地产开发公司提出以二十五套房产抵付工程款。然而,这些房产属于滞销物业,存在质量差、房龄长达七到八年以及难以以3000多元一平方米的价格卖出去的问题。即便抵押给银行,银行也不愿接受。尽管情况并不理想,鸿瑞腾建筑工程公司出于减少损失的考虑,接受了不公平的协议。然而,在转让了15套房产后,凯里市开元房地产开发公司却反悔,拒绝支付剩余的10套房产。实际上,鸿瑞腾建筑工程公司急需资金周转,所以凯里市开元房地产开发公司可以通过现金支付剩余的工程款来履行合同义务,这本是件好事。

然而,现实情况并不容乐观,凯里市开元房地产开发公司声称现金短缺,无法支付工程款,将鸿瑞腾建筑工程公司逼入绝境,岌岌可危。鸿瑞腾建筑工程公司已面临材料商法院诉讼、强制执行,银行追债和农民工的堵门。由于财务拮据,鸿瑞腾建筑工程公司被迫停工,处于崩溃边缘。

造成停工的主要原因是凯里市开元房地产开发公司未按照建筑合同约定支付工程进度款,导致工程停产。这些农民工是家庭的支柱,他们的家庭依赖着工资的支付。然而,多次向上级反映也并未使他们获得应得的工资。

贵州信访于2023年10月25日的信访回函证实,贵州凯里经济开发区开元城市投资开发有限责任公司已决定受理此事,并建议甲方在办理期限内无需重复向各级各部门反映相同诉求。该项目合同中标金额为1.3亿元,工程进度已按施工合同约定到达支付工程款的节点,项目已完成工程量近5千万的价值。按照合同约定,应支付的款项为4200万。然而,凯里市开元房地产开发公司并未按约付款,导致农民工停工无法讨要赡养费用。鸿瑞腾建筑工程公司已多次与凯里市开元房地产开发公司协调解决工程款问题,但并未获得实质性的解决方案。

凯里市开元房地产开发公司恶意拖欠鸿瑞腾建筑工程公司的工程进度款,直接影响了其正常经营,使其陷入四面楚歌、悲苦无边的境地。这种恶意拖欠农民工工资的行为已严重违背了社会道德底线,公然挑战法律法规,带来了消极的社会影响!可以说,凯里市开元房地产开发公司拖欠农民工工资是一种冒险投机,从情感、道义和法律角度来看都构成侵权行为。望上级相关部门予以重视,迅速采取措施解决问题!