财联社5月9日消息，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布了一项重要通知，宣布全面取消住房限购。这一消息迅速在网上引起了热议，各种观点层出不穷。

取消住房限购对于杭州房地产行业和购房者来说，是一个大利好。一定程度上能够缓解近些年来，房地产行业不景气的状况。

过去，由于严格的限购政策，许多有购房需求的人被挡在了门外。政策落地后，无论你是本地户籍还是外地户籍，只要有钱就能买房，这无疑给了更多人实现“居者有其屋”的机会。

有网友观点认为，即使政策落地，房地产行业也难以为继。因为市场早已饱和，供应远远大于需求。这一点在杭州这样的一线城市尤为明显。经过多年的高速发展，杭州的房地产市场已经积累了大量的库存房源，而新增购房需求却增长缓慢。因此，仅靠取消限购恐怕难以扭转市场颓势。无法从根本上解决房地产泡沫的问题。

也有网友担心，取消限购后可能会出现抢购潮和房价暴涨的情况。其实不必担心，杭州作为一线城市，房价普遍较高，而大部分人的收入水平却无法与之匹配。这使得许多人即使有购房需求，也因为房价过高而望而却步。

从政策内容来看，杭州房地产也没有完全放开市场，而是对部分新建商品住房项目取消了公证摇号销售要求。这意味着开发商仍然需要遵守一定的销售规定，而不是随心所欲地涨价。

此外，对于购房人在所购住房城区范围内无住房或仅有一套住房且正在挂牌出售的情况，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。这也在一定程度上限制了炒房行为的发生。杭州的高房价依然让人望而却步。

随着社会的发展和人们生活水平的提高，越来越多的人开始注重生活品质和居住环境，而不仅仅是房子的价值。杭州楼市调控新政策：取消限购，房地产市场能否迎来转机？

面对重重挑战。当前经济形势的不确定性也使得许多人对购房持谨慎态度。他们担心购房后可能会面临经济压力，如失业、收入减少等，从而无法承担房贷等支出。单凭取限购不一定能解决房地产泡沫问题。