临沂房价这两年降了不少，这不是临沂房东的幻觉，这是真的降了。

从临沂楼市2021年到现在，临沂楼市的核心区房价降幅都超过了20%以上。

临沂兰山区房价是临沂房价最高的地方，2021年的时候是1.3万，而等到现在了，临沂兰山区房价已经只有1万了，从1.3万降至1万，降了3000元，降幅超过了20%。

当临沂核心区房价都降了的时候，临沂的那些郊区房价，也只有跟着降了，像是临沂的河东区房价从9600元降至了7600元，降了2000元，降幅也挺明显的。

临沂楼市降成这样，伤的比较狠的，还是临沂那些高位接盘的人。

别看临沂只是一个地级市，但是临沂房价也是从2015年一口气涨到了2021年的，而且在2021年的时候，临沂兰山区的一些新房楼盘，甚至还要摇号才能买得到，不是有钱就能买的。

结果现在临沂楼市冷了，这些当年摇号的新房楼盘，也变成了随便都能买了。

彭叔觉得临沂房价大概率会走青岛、济南、烟台房价的老路。

之前青岛、济南、烟台房价都有过自己的巅峰时刻，后来也都进入了调整期，并且在2021年的时候，这三个城市房价都没涨。

那么临沂楼市的调整时间，大概率不会低于这三个城市。