无锡房价这几年还是普降了。

在过去的几年里面，无锡楼市的压力还是挺明显的。

无锡楼市的老城区、郊区房价跌幅相对来说更加的明显一些，而无锡的改善房聚集地，房价相对跌幅还小一些。

无锡楼市的梁溪区从2万降至了1.6万，降了4000元，无锡楼市的锡山区从1.7万降至了1.4万，降了3000元，惠山区和新吴区从1.6万降至了1.3万，降了3000元。

这些就是无锡楼市的郊区和老城区，所以降幅比较大，普遍降幅在20%左右。

而无锡楼市的改善聚集地，滨湖房价从2.1万降至了1.9万，才只跌了2000元，跌幅10%左右。

所以从无锡楼市的情况来看，无锡楼市的核心区房价还是相对来说，能抗跌一些的。

不过因为现在无锡房价也没有止跌，所以也不确定无锡楼市在接下来的时间里面，会不会再次下降。

彭叔觉得无锡楼市最大的问题，还是在无锡楼市的人口流入太少了，而且无锡楼市的二手房数量也越来越多。

无锡这几年在新房的供应量上也保持了一个较高的数量，这么一来，无锡的待售二手房越来越多，无锡的人口流入跟不上，供大于求之下。哪怕无锡是一个GDP过万亿的强二线城市，也顶不住压力。