楼市聚焦|工程快、实力强、资金稳!咸阳高新这个百亩大盘含金量有多高?

西咸范儿 2023-12-22 09:44:47

开盘100多天封顶,是什么样的速度?

300多个工人夜以继日,是什么样的实力?

在“稳”字当头的主旋律下,购房者看重的,依旧是兑现力。生益·金华1号用行动证明企业的开发实力,给市场客户立足了信心,不禁让人忍不住翘起大拇指!

PART | 壹

从取土破桩到钢筋林立,项目自8月19日开盘至今,一期各楼栋开始有序主体封顶,据悉,封顶当日项目就劲销了20套。而此刻,生益·金华1号工地上忙碌的工人和机械的轰鸣声,无疑胜过千千万万的营销。

生益·金华1号营销中心实景图

带好安全帽进入工地,入耳是轰鸣的机器声,入眼是井然有序的建筑工人和安全施工的标语,不时有砼车进出工地,现场一派热火朝天繁忙景象。

生益·金华1号实景图

工地面貌是工程品质的基础,正所谓:工地形象管理是一面镜子,最能反映公司的施工水平,于细节处见真章。

生益·金华1号工地实景图

走进作业区内,各种物料堆放整齐有序,地面、墙面干净无污渍,整个施工现场忙而有序,通过这些细节体现的不仅仅是表面的形象,更是一个公司的规范管理、工作态度和品质追求。

生益·金华1号工地实景图

目前项目1#楼总高23层已经封顶,9#楼总高26层已经封顶,2#楼总高26层已建设至20层,3#楼总高23层已建设至19层,8#楼总高26层已建设至15层,10#楼总高26层已建设至12层。

生益·金华1号工地实景图

在保质量、保工期的前提下,项目也为竣工交付按下了“快进键”,据悉项目“合同约定的日期提前半年交付”:将原定交付时间2026年6月30日提前至2025年12月31日,让业主等待时间明确缩短。

生益·金华1号工地实景图

如期交付是基本底线,但对生益·金华1号来说,提前交付是品牌实力和兑现承诺的重要“诠释”。

PART | 贰

这家房企到底什么来头,是怎么做到建设速度飞起的?

其一、百亿品牌

生益·金华1号的开发商生益地产,背后是实力强大的母公司生益科技。

生益科技是中国最大、全球第二的覆铜板生产企业,也是一家A股上市公司,其所生产的产品广泛用于家电、手机、汽车、电脑以及各种中高档电子产品中。

近日,咸阳高新区官微发布“陕西生益科技有限公司”被认定为“国家知识产权示范企业”,这也是国家给予的最高评价。

陕西生益科技

值得一提的是,生益科技研发团队已率先踏入6G技术研发无人区,这也是全球第一块6G基板,覆盖全球的无线数据传输,将网络延伸到每个角落。

目前,生益科技的市值在370亿元左右,远超大家所熟悉的绿城、金科、融创、新城、中交等上市房企的市值。

其二、资金稳健

生益·金华1号,由生益科技100%全额出资,据生益科技年度业绩报告,生益科技2021营收超200亿,归属于上市公司股东的净利润盈利约28.3亿元,同比增加68%。

生益科技2021年年度报告

得益于集团的前瞻战略,自成立以来,生益科技坚持稳健经营的理念,资产规模持续扩大,营收金额连年攀升,充裕的现金流保证了财务的持续稳健,不借助金融杠杆,不做高周转快开发,是咸阳市场上现金流很稳定的开发商。

其三、国企实力

随着房地产行业进入深度调整期,修炼内功、立足“产品力”愈来愈成为当前的行业共识,作为验证房企开发实力的重要标准,“交付力”被赋予了更加重要的意义。

生益科技,覆铜板行业全球第二大企业,年营收超200亿,雄厚的资金实力,确保了项目强大的交付力。

更重要的是,生益科技前两大股东是东广东省广新控股集团、东莞市国弘投资均是国资背景。

PART | 叁

著有《幸福的建筑》的阿兰·德波顿认为,“建筑就是为了向我们生动地展示出我们理想中的自己”。

生益·金华1号161.69亩的体量,也是目前咸阳主城区核心区少有的百亩以上大盘,并且与目前咸阳主城区大多数楼盘容积率在3.5左右不同的是,这个项目的容积率只有2.79,更低的容积率带来的是更舒适的小区环境和生活。

生益·金华1号鸟瞰图

现代化的外立面风格,匹配大尺度开窗,以独特的曲面造型,灰白相间的色彩,使建筑简练轻盈,成为整个咸阳城西片区建筑颜值担当。

生益·金华1号建筑效果图

最大约90米的楼间距,增加楼栋采光面和迎风面的同时,还可瞰见园林,以超出规定的高标准,重新定义居住尺度。

生益·金华1号景观效果图

项目景观园林由专业排名第一的同济大学设计团队成员创作,中心草坪是整个社区的景观核心,社区会客厅打造成休憩廊架,与中央草坪形成交互,再加上社区配置的智慧环形健康步道、宅间乐活、颐乐老年、奇趣童心、快乐起航等功能布局,生益·金华1号的全龄业主,注定将获得更加优越的使用体验。

生益·金华1号景观效果图

值得一提的是,生益·金华1号还是目前咸阳稀缺的正地铁口盘。项目距离地铁1号线“中华西路站”仅370米距离,出门即达。

对于咸阳、西安两地工作的上班族来说,乘坐地铁1号线可以直达世纪大道、西安城西、城东以及浐灞,同时,1号线可以通过地铁2/3/4/6/9多线地铁形成换乘,极大便利业主出行。

并且,中华西路站向北2站路就是咸阳西站,在咸阳西高铁站乘坐高铁仅需13分钟就可以到达西安北站,进一步提升了通勤效率。

地铁1号线三期中华西路站实景图

除了地铁之外,项目自身还配套建设有1座幼儿园,一路之隔就是咸阳彩虹高新学校(在建),距离咸阳实验中学约700米,距离金山学校约500米,周边还有咸阳高新领航学校(小学到高中)等教育资源丰富。

咸阳实验中学实景图

项目东接咸阳主城,可尽享主城配套资源,近邻世纪金花、汇通饮食街、华润万家、福园巷子、内部还建设有约2000㎡的社区商超,城市级配套一概全览。

两寺渡公园、咸阳湖二期、咸阳湖北岸公园,超长水景岸线,散落在15分钟生活圈里。

生益·金华1号共享主城配套|示意图

在行业大变局的当下,生益·金华1号以准现体验、交付保障让购房者感受到用心,并且传递出来的安全感与价值感,更显难能可贵。而这种实力的稳健和自信,于楼市是强心针,于购房者更是定心丸。

目前,项目优惠活动大,心动的购房者不要错过了!

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西咸范儿

简介:西安咸阳,两城三地,说城市、聊生活、侃房价、你值得关注~