大反转!5600亩承包费用曝光,擅自改变土地性质,转租每年赚百万

辣条小剧场 2024-04-25 04:35:52

大反转!干部阻拦村民春耕这事存在内情,有人从中获利百余万。

网络上的事儿在没有完全了解前因后果之前,还真不能完全下结论。开鲁村镇干部阻止农民春耕这事,随着事件升级,风波越闹越大。事情更多细节被扒,这其中就包括承包合同。

看了合同,才发现这些村镇干部阻拦农民春耕果然是有一定原因的。

通过披露的租地合同,我们可以看出2004年张先生实际租地5600亩。其中耕地只有110亩,而其他土地的性质在合同中有明确规定,土地性质是用于奶牛养殖和饲料草种植。不属于耕地性质,所以当年的租赁价格非常低每亩才几块钱。

张先生一次性签订了30年,这30年的承包费已经全部交齐。第一次2015年缴纳96000,第二次2022年缴纳62000。合计15.8万,如果按照这个数据计算,5600亩地每亩每年不到一块钱。

结果多年过去了,最近这几年通过调查发现其中4650亩的土地性质从饲料草地变成了耕地。所以土地性质改变了,收费自然也要进行变更。所以村里经过商议,每亩增加200作为补偿。

毕竟土地性质和价格是不对等的。

对于新的决定,租赁人张先生不同意,不想要缴纳这个费用,然后事情就闹大了,后续的过程中工作人员言语举止不妥,出现失当行为。

爆料信息中提到一个非常关键点,张先生当了“二房东”,他从村里以每亩几块钱的价格承包了5600亩地,期限30年。结果拿到手后,倒手一转,将其中2300亩地以每亩700块钱转租出去了,除去成本张先生一年获利超160万。

从这个角度看,他说自己交不起补增的每亩200块钱合计就是93万,很明显是在说谎。

张先生这“二房东”也太好当了吧,

他从中间获利,可坑惨了实际承包人和乡镇工作人员。

故而,综上所述这补增200承包费用,他是不是该交呢?

另外,擅自更改土地性质这中间还涉及到法律问题。搞不好张先生还会被追究责任。所以一些网友的观点就发生了转变。不过,事情已经闹大网上绝大部分网友都是站在张先生一方。

关于纪云浩身份问题,履职过程中是否违规,有待进一步调查。

当地第二次通报中表示,对于网上曝光的内容会进行核查。同时否认了纪某父亲的身份,表示其父亲只是一位普通人。

即便他的父亲是普通人,可是他的履历却太让人怀疑了。17岁入伍,19岁退伍,22岁当警察,干了五年之后摇身一变成了村镇领导……还是大学文凭。

从爆料的信息看,他的着装有很大问题,但他只是义务服役。2010年入警察局还是被定向招录的。

……从种种信息来看,他身上的疑问太多了。

现在这件事情的发展方向,已经不是该不该补交两百块钱的问题了。背后的很多问题都值得深究。

【辣条著,未经授权搬运必究】

21 阅读:25208
评论列表
  • 飞翔 120
    2024-04-25 09:58

    水军洗不白!

    仕人 回复:
    水什么军?这个案件里面承包草地的人本身就不干净。甚至是村霸之类的。正常人能4块一年一亩租得到数千亩的草场?还是30年合同不涨价。就算是20年前,这价格跟白送没区别。后面估计是靠山倒了。但他横行霸道惯了,连200一亩的租也不肯交
    呵呵 回复:
    无知真可怕,本来你承包的是生态用地,自己改成农业用地。而生态用地、农业用地、建筑用地,彼此使用性质都不一样。
  • 2024-04-25 16:48

    荒田没人耕,一耕有人争。差不多就是这个意思。

    唐山用户 回复:
    那里本来就不是耕地。
    怎能忘记 回复:
    国家是支持把荒地变成耕地的。记得好像有这个文件。你的意思我把荒地变成耕地就不行了。又不是把耕地变成荒地。
  • 2024-04-25 12:18

    当人家辛苦你看不到,嫌点钱你就眼皮发红

    用户16xxx41 回复:
    我租你的土地,等第二年挖坑做垃圾填埋,然后每车收取700元填埋费,你愿不愿意
    用户99xxx34 回复:
    合同,没有契约精神很合理吗
  • 2024-04-25 12:16

    又不是拿你钱,管我经营种植什么只要不犯法,赚钱了你眼红

    用户39xxx76 回复:
    谁给你说的不犯法,租的草地只能种草,种粮是违法的,就是因为种草价格才这么低,你要种粮那就不是这个价了,就好比工业用地价格很低,你是不能买来修商品房卖的
    清子 回复:
    我租你房子然后把房子改成公墓出租,有没有搞头?
  • 2024-04-25 22:26

    土地性质是不能随便改变的,就像工业用地和住宅用地。那价格相差非常大,林地,草原和耕地承包价格价格相差也是非常大的。如果可以随便改变土地的性质。那很多人把耕地林地都建成房子。都乱套了

    be fearless 回复:
    你这是球都不懂,确实土地性质不能随便改变,那要看情况,如果是不毛之地,如果将不毛之地变为耕地,这个是可以的。
    乐乐 回复:
    你应该来内蒙看看
  • sjduc 59
    2024-04-25 11:45

    看当时签的合同内容,有没有变更土地性质的要求,有了就是租户违反规定,没有就是强人所难[得瑟]

    清扬 回复:
    即使违反合同,那就按合同法办事,到当地法院起诉!而不是行政命令!
    乡村老军医 回复:
    不一定
  • 2024-04-25 16:06

    合同是受合同法保护的,政府是要依法办事的, 不是一句我不懂法就可以胡来的,

    tiger477 回复:
    我才知道你还有这当经历
    kelper 回复: tiger477
    不如去问问你妈[呲牙笑]
  • 2024-04-25 15:41

    别人承包赚钱了就眼红了呗!种草喂畜生难道不能比种粮食喂人好?

    用户10xxx33 回复:
    别人雇你媳妇打扫卫生一个月5千,结果送的窑子里,你也感觉钱都给了干啥不是干?
    微笑 回复:
    这是内蒙古生态本来就脆弱,该种草的就要种草
  • 德立 42
    2024-04-25 15:08

    真是这样就不好说了,几块钱成包的,转手一年就赚一百多万,哪也不是一般人能玩的!

    天涯浪子 回复:
    荒地允许变耕地,耕地要用作其它用途需要上级部门批准。
    tahuachanti 回复: 天涯浪子
    什么荒地,大哥,内蒙那边是草地,只允许种艹,不能做耕地,跟南方农业用地,商业用地一个性质!
  • 2024-04-25 17:18

    这事换个说法,买地用于耕地或工业,最后变成建筑用地,舆论肯定就去骂建筑商去了,谁弱、谁穷就可以蛮横无理,可以得到大多数人的支持

    用户14xxx58 回复:
    就按你的说法,变成建筑用地是一二天能变成吗?在改造的时怎么不去说明不能改造或要加钱?他们可是花了十几年改造,现在改造好了说要加钱什么意思大家都懂
    卸下伪装 ¥ 华丽的悲伤 回复:
    都是盐碱地改良,然后呢,几个意思
  • 2024-04-25 18:36

    18岁入伍,两年,志愿兵,出来20岁,读一个函授,本科,也就3年半,24岁从警,说的过去。

    用户94xxx20 回复:
    函授不能入编的。
  • 2024-04-25 15:00

    红眼病

  • 2024-04-25 16:19

    不是说当年是盐碱地吗?怎么又变草场了?

    用户39xxx76 回复:
    租来种草的,也只能种草
  • 2024-04-25 15:39

    说白了还是眼红了[鼓掌]

    用户10xxx33 回复:
    别人雇你媳妇打扫卫生一个月5千,结果送的窑子里,你也感觉钱都给了干啥不是干?
    uumnc 回复: 用户10xxx33
    那得看你媳妇自身条件,要是你媳妇貌丑只能搞卫生,别人花钱送到韩国整容回来,你再加价那就是你不懂事
  • 吐了 32
    2024-04-25 10:34

    都有问题,二道贩子也可恨

  • 2024-04-25 18:44

    现在不是村上、镇上或者农民的问题,因为这些问题可以通过法院判决。现在是你新闻媒体了解没了解清楚怎么回事?记者收没收当事人的好处?

  • 2024-04-25 15:33

    假如是你的房子,出租给别人住,结果别人花钱装修,改成工厂了。你咋办?!

  • 2024-04-25 19:59

    说白了就是看人家赚钱了,眼红了,想要钱。

  • 2024-04-25 20:35

    在外国,你自己花园里种菜都不行,必须种花草树

    大树 回复:
    这里是中国。
    清露踏涟漪 回复: 大树
    中国土地有自己的规划,不能随便想干嘛干嘛,今天我厂子这也撵类,耕地当停车场用了
  • 2024-04-25 16:00

    经济纠纷找法院!阻止耕作就是违法

    吃瓜观众 回复:
    [笑着哭]问题是因果好像颠倒了,因为改变了土地使用性质,原来合同只能种草,私自改成水浇地,那里是草原生态,耕作种粮才是违法了。
  • 2024-04-25 11:46

    到底谁说的是真的

  • 2024-04-25 21:31

    改造成农田是需要时间与投入的,人家改造好了你来收钱,改造时你可给过补贴?

    用户17xxx84 回复:
    农田不是自己想改就改的,我们这荒坡有人除了草种地,超过20亩就是违法,得住进去。不够20亩罚款恢复草地。天上林草卫片执法一个季度拍一次。
  • 阿白 25
    2024-04-26 00:39

    内蒙古一亩地年租金700元,谁租?种什么作物能回本?我们广东村里的地,有水源的水浇地,能种水稻的,租给人花木果苗,前几年才二百,现在才五百。

    上善若水 回复:
    对头
    山豆 回复:
    不知道别瞎说,去年我们这里一千三,今年一千二,而且是地片越大越贵,这边现在都上大机器了,地片越大各方面费用反而会降低,都是几百亩的大片,你二三十亩地人家1000都不愿意包,路程人工机械都是钱,就说种玉米,三个人一台小机器三天天就能种一百亩,大机器更是不得了,收割玉米的机器在大片地更是一天200亩没问题,俩千亩玉米十台机器一天到一天半就能收完,放以前想都不敢想[笑着哭]
  • Attpw 20
    2024-04-25 14:15

    当年荒地?

  • 2024-04-26 07:22

    说白了就是眼红了

  • 行者 18
    2024-04-25 16:21

    合同有说不能转包?

    kelper 回复:
    转包也不能用来种别的东西啊
  • 2024-04-26 06:51

    土地租赁合同作废,土地返还村集体。姓纪的先开除,如有其他违法违纪追究刑事责任。两件事完美解决。

    雨中散步 回复:
    我不认为该开除,只是态度粗暴,急啦,能力确实该提升
    用户94xxx20 回复: 雨中散步
    入职本身就是不合规的。
  • wx3232 16
    2024-04-25 19:45

    说的真好听也不就是想摘桃子嘛?早干嘛去?看到赚钱了就眼红了,想摘桃子了?

  • 2024-04-25 22:51

    都是带节奏的,是不是应该把当年签订的原始合同拿出来 让大家看一看就一清二白

  • 2024-04-25 18:40

    持续关注!

  • 2024-04-26 06:55

    居然还有人洗白,真是顽固不化

  • 2024-04-25 21:12

    以签的合同办,争执不下,诉法院判,莫一味瞎扯淡。

  • 2024-04-25 22:56

    出来洗白了

  • 老羊 12
    2024-04-26 06:09

    洗洗更健康

  • 2024-04-25 21:01

    收了多少?傀儡小编

  • 2024-04-25 23:02

    洗个鸡毛啊,就是看见人家当年承包地便宜了,现在土地贵了,想加价承包。

  • 2024-04-26 00:15

    一直不明白,能种麦子为嘛要种草啊?不都是农业吗?

    用户12xxx82 回复:
    内蒙那地方能一样?那边都是放牧还有牧草缺口!都说了种草的你改耕地!
    大葱白菜 回复: 用户12xxx82
    国策总说保证十八亿亩耕地红线,没听说过保证牧地红线的,所以我还是不懂
  • 2024-04-25 22:00

    有合同在那谁也不行,多少钱转包和你有球的关系,红眼病得治

  • 2024-04-26 06:42

    改变的不是土地性质而员是土地用途吧

  • 2024-04-25 22:17

    肯定是反转的

  • 2024-04-26 01:15

    转移注意力牛

  • 2024-04-25 22:09

    干工程的不知有三包,四包,N包

  • 2024-04-26 05:59

    当年签的是草地,现在他改成耕地用,还挖深水井灌地,先不说别的,过不了几年就沙漠化了

  • 2024-04-25 23:25

    觉得荒地草地盐碱地可以凭空变成耕地的人,没资格评论这个事件。

  • 2024-04-26 02:17

    先不说地,两年兵戴军官帽没法洗啊,父亲普通人代表不了什么,他叔叔阿姨大伯姑姑舅舅什么的近的亲戚哪个不能带他?

  • 2024-04-26 08:44

    承包了一层楼,把它做成了一个超市,出租出去了很多柜台,赚了好多钱,现在房东说我让你开超市,没让你出租柜台,你要加钱一个道理。

  • WO 6
    2024-04-25 22:39

    一码归一码 该查人就查人 其他的有关部门也会调查 还社会一个真相

    鸿城电梯配件于森 回复:
    土地是主要的问题。人不不用查,长得丑已经够枪毙了。
  • 2024-04-25 23:59

    承包方敢找记者,敢把事情曝光,就冲这,我就敢信承包方。

    蚂蚁上树 回复:
    首先,我没看到你说的;其次,就算有,也不是一次性投入;第三,你懂不懂?改良个啥土地要1万多一亩?
    明净小容 回复: 蚂蚁上树
    你自己看过视频没有?,承包方自己说的每亩一万多,就算分批次改造5000万是一般农民吗??
  • 2024-04-25 23:12

    你有权要求执法部门强制回复草地,你没权合同期内增加费用

  • 2024-04-26 07:52

    不要纠结种草种庄稼,玉米不也是可以做饲草吗?小麦草也可以做饲料。真要是生态需要,大面积种牧草,政府还应该给村民争取还补贴呢。

  • 2024-04-26 06:27

    那不是这样

  • 2024-04-26 00:05

    用种草地的价格租地,用庄家地的价格转租。问题出在这里,坑了真正承包种植的农民

  • 2024-04-26 09:12

    租5600亩地30年,光这个数据就不合法,这哪是租,这就是抢地,农民的地也就20能时效,这30年,到时就没农民什么事了,还有这租金,相当于白送,说白了就是专法律漏洞,抢地来的,国家应该规定每人享有土地的上限值,包括拆迁金额的上限值

  • 2024-04-26 07:39

    转租那是人家的事情!别洗白

  • 2024-04-26 00:45

    因为签合同的时候讲用来种草,才给你便宜的租金,你改成种田,那租金肯定也不一样的啊

  • 2024-04-26 04:44

    土地性质改变!毕竟是承包人花很多钱,很多精力,很多时间把荒地改良的,

  • 2024-04-26 05:59

    就这执法态度就不对

  • 2024-04-25 23:21

    两边都有问题,一起抓[呲牙笑]

  • 2024-04-26 00:07

    怎么一亩地一年才一块钱,我觉得什么地也不能这样租吧,留着长草也比这样好过啦

  • 2024-04-26 09:50

    伤敌一千自损八百看来路子都挺野4块钱包地这主也不是一般人[吃瓜]

  • 2024-04-26 09:53

    事出反常必有妖!舆论似乎全面同情承包人,政府方面被全面质疑,真相肯定不会那么简单,网友们可没那么耐心等待真相,先发泄义愤再说。

  • 2024-04-26 08:16

    怎么洗也不干净

  • 2024-04-26 09:19

    眼红病!

  • 2024-04-26 09:17

    累了,毁灭吧,千错万错都是中华数千年农耕文明的错

  • 2024-04-26 09:42

    现在的网络成什么了,应该查查这个记者平时都报道什么内容,承包的土地有多少,多少人承包的,当时承包时价格合理吗,是不是侵犯大多数农民的利益。

  • 2024-04-26 06:53

    不讲别的,就耕地阻挠不让种植,还嚣张的一句我不懂法!就不用讲别的了,没用

  • 2024-04-26 10:20

    网上那么多评论,为什么没有人看下民法。《中华人民共和国民法典》第705条,租赁期限不得超过20年超过20年的,超过部分无效。这么多专家,都是什么水平呢[笑着哭]

  • 2024-04-26 07:53

    瘦地无人耕,一耕有人争。

  • 2024-04-26 09:38

    再怎么洗也洗不掉姓纪的那副嘴脸

  • 2024-04-26 09:52

    其实吧说白了就是眼红,沙漠变成耕地投资多大回本多慢是个人都知道。

  • 2024-04-26 09:37

    全国查工业用变住房用地,特别是莆田

  • 2024-04-26 09:36

    年租金700一亩,什么地啊,种大麻吗

  • 2024-04-26 09:48

    这种改变越多越好 就是有那些少少之人失去平衡心[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]

  • 2024-04-26 11:10

    都看到人家转手赚钱了,那人家二十年的投入,花了多少钱啊才把荒地变良田。现在是能有收益了都眼红了。人家合同期满还给村集体的可是几千亩可耕种良田啊,明明是双赢,可有些人就是猪油蒙了心,损人利己的事要不德。

  • 2024-04-26 09:05

    要想赚钱就得在法律边缘疯狂试探[得瑟]

  • 2024-04-26 09:33

    土地租赁合同,租赁期限最长20年,当地走下程序,啥事没有

  • 2024-04-26 10:19

    关系户太多了,洗吧,洗吧洗吧

  • 2024-04-26 09:51

    转租赚百万才是重点,看着眼红了

  • 2024-04-26 09:52

    [呲牙笑],现在的小屁孩不知道的事情多的是,农村鸡毛蒜皮的事一大堆,谁都觉得自己有道理,自己一点点利益受损了直接撕破脸皮村头骂街,我家山里的栗子竹笋基本上被糟蹋干净了,都是同村的也懒得说了,三四个人用麻袋装我家的柿子被看见了,说你家这么有钱,还在乎这点东西啊,我也无语了

  • 2024-04-26 09:17

    自媒体眼红了[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]

  • 2024-04-26 07:32

    水货!百姓为了生存,把沼地变良田有错吗?

  • 2024-04-26 09:21

    越洗就越死。

  • 2024-04-26 08:43

    分赃不均

  • 2024-04-26 09:32

    收多少钱啊

  • 2024-04-26 09:44

    盐碱地杂草地,当年什么也不生长,经过多年整制现在能种点东西了,眼红了。

  • 2024-04-26 18:58

    这也能洗白?

  • 2024-04-26 06:54

    我也闹不清楚,坐等结果。现在的舆论真真假假,不是谁叫的大声谁就有理。

  • 2024-04-26 18:42

    我们这有工业用地变住宅用地的,水深得很,估计这两货都不是什么好鸟

  • 2024-04-26 21:21

    我发现评论区真tm牛逼,特别是没有名字的 评论区里面10个里面至少有一半都是 给外国佬打工的汉奸

  • 2024-04-26 18:58

    两边都有问题,都查

  • 2024-04-26 09:58

    有没有变更土地性质我不懂,就算是变更土地性质是一二天的事吗?他们改造了十几年,在改造时怎么不去阻止说明(不能改造或改造好后要加钱)。

  • 一码归一码,地是地的事,现在更关心的是人的事[得瑟][得瑟][得瑟]

  • 2024-04-26 10:11

    应该的

辣条小剧场

简介:用影像记录生活,定格美好 用文字抒意韵思,通说古今