在佛山这样的大城市，只要10万元就可以买到一栋房子，还没人要，你敢相信吗？
近日，在佛山市司法拍卖市场上，迎来了一宗比较特别的法拍房拍卖，一栋位于佛山市南海区金沙高海右江（实勘地址：佛山市南海区丹灶镇高海右江街北四巷6号）的房子再次迎来了被拍卖的日子，拍卖的起拍价为10.1364万元，超级便宜，可惜在为期60天的超长拍卖周期中，虽然有9302人次围观，但是却没有一个人愿意缴纳2万元保证金报名竞拍，拍卖再次遭遇了流拍。
此次拍卖的房子是一栋老旧房屋，房屋登记时间是1991年，但是不是1991年才建设的就不清楚了，房屋建筑面积94.33平方米，整个房子看上去不但破旧，还显得非常乱，房子内堆放了各种杂物，还有祭拜祠堂之类的。房子看样子是不住人了，用作杂物房之类的。这样的房子，主要价值应该不是房子本身，而是房子占用的土地使用权。
在佛山市，买下一宗建住宅的土地，按理来说，10万元应该是超级便宜的，这去哪里捡呢？
不过值得注意的是，这是这栋房子第六次拍卖了，前五次拍卖都流拍了，而最早拍卖的时间是在2020年6月份，那时候第一次拍卖，起拍价更低，只有8.8万元，但也是流拍，然后再2020年，还进行了两次拍卖，起拍价都是降到了7.04万元，照样流拍。2020年连续三次拍卖流拍后，这栋房子拍卖就搁浅了，然后直到2023年10月份再次重启拍卖，但是起拍价不降反而上升了，2023年第一次拍卖的起拍价为12.6705万元，结果继续流拍。然后第二次降价到10.1364万元，跟这次拍卖的起拍价一样，最后也是流拍而告终。
那么，在佛山市，为何如此便宜的房子，经历了六次拍卖都流拍呢？
从房子的位置来看，此次拍卖的房子位于佛山市南海区丹灶镇高海右江街北四巷6号，位置在整个佛山市，确实比较偏，属于农村地段，周边配套一般般，没有啥商业的，工厂居多。
这被拍卖的房子，不但偏僻，而且房子性质也比较特别，虽然拍卖公告说法院会清场交付，不怕拿不到房子。但是这房子不是谁都有资格竞拍的。因为这栋房子的土地属于农村宅基地性质，只有房子所在村的村民才有资格竞拍。这直接限制竞买人范围，确实想买的人就不多了，如果不限制外地人购买，可能就成交了。而像这种老房子，从拍卖给出图片来看，这房子还有当地习俗的祠堂之类的东西，属于人家老宅。这种房子，一般本村人都不会买，买下来可能惹来闲话。所以，这才造成了流拍，大家觉得对不对呢？
一堆废话，外地人能拍早就没有什么流拍
试下桂城的农村宅基地拍卖，分分钟贵过别墅
农村房子一文不值。农村每家都有自建房，自己房子的房间多的住不完。不能产生价值。钱多的话还不如装修自己的房子。
外地的人拍了这样农村人的房子，就算你装了无任何死角的摄像头，保证住不满三年就自行混蛋。
我家在农村建了五层装修好，四房一厅一卫，四楼和五楼都是空的，没人住
神婆屋，谁敢买？？？？？
能买的不想买，想买的又不能买，这不是闭环了吗？
假如是我村有这样的在大路边的，包括土地使用权在内，应该会买吧。车到不了家门口真的很麻烦
外地人去了不会当地方言，也会很不习惯吧？别人家里都有地，种点菜什么的，你没有，菜市场又远，赶上下雨天，一连下好几天，外地人去了真的要三思
都是骗钱的戏[笑着哭]有喊就有人加价：还要交两万过去看戏[裂开][裂开]
限定本村买吗就别想了，第一既然是本村人直接去申请一块地就是了，浪费10万干嘛？脑子有病？第二别人的祖屋本村人你敢要？
农民为什么穷，因为宅基地不是私有化，死后全是浮云，没有什么可以留给子孙。
农村宅基地就是这样上市的[点赞][点赞]
问题是拍下来了，没有土地使用权[呲牙笑]
这样也算新闻？也拿出来报道？
什么屁东西，我建个新平房，也用不了6万。
一句这么简单的内容，非得写这么多废话出来
都一个村了，还差那么个烂房子。
这个是要本村村民才可以[呲牙笑]
农村的房子集体用地过不了户[得瑟]除非补地价转国有[鼓掌]但要花一万多一平的高价，要花一百多万呀[呲牙笑]谁都会算数[得瑟]所以一文不值[鼓掌]
起拍价。后面不加吗？
买了，又不给建的，谁要。
他们本村人都不出手，你细品，你慢慢细品。
非本村居民买来也过不了户
不是本地本村的人，谁敢要
姨父买了一块宅基地，8年后买家找他原价退款
放死人的房子谁敢要，村里老人快不行了就抬走那里等死，阴气太重
这种地方租都没人租。
买了，按现时的政策必须要得到四邻的认同签名才能重建，那你认为会能重建吗？
[笑着哭]整理一下可以租出去，钓鱼老喜欢前面就是小河
本村买了得罪人，外地又买不了[得瑟]
原房主自己买回来就好
隔壁村[呲牙笑]
这种房子你买了也住不下去
村里人都认识，一般都不买，毕竟是祖屋 银行终于踢到铁板
这种老旧房不是宅基地房子，而是有两证房，一房产证，二土地证，象我广州市旧房子一样，
宅基地本来就是坑，一个非本村居民拍来有什么用？动都不能动。
十万，你买的是房子，不是那块地。
自己本村都不要，外地人也买不了
几年前看过一间祠堂旁边的村屋，路又窄叫价又贵，鬼才会买它，后来听说一直没卖出去[大笑]
银行收去就好了，卖是卖不出的！
我意大利炮呢？这房子看上去就是个破烂不堪的地方，谁会愿意花十万元去买这么个破房子呢？难怪没人要。
現在十多萬已經可以買公寓了
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本村人都很多人想买。但是你所讲祠堂之类的东西人家就望如止步
这些村产，有的是宅基地，需要资格，就算有不动产证，不是本村人别碰，以免受到惊吓威胁
就看本村人有没有愿意接手的，没有的话，就卖不出去
不是不想要，只是本村人才能要，那拍什么？