东莞房价还在跌了？4万变2万，2万变1万，太吓人了！

近期东莞几个楼盘大幅降价促销，例如塘厦的金众等楼盘，其中塘厦金众从开始备案价3.8万左右直接降到最低1.9万，近乎腰斩了。

值得注意的是这批大幅降价的楼盘有明显的特征是属于板块内的郊区楼盘或非品牌楼盘为主，滞销严重中，进而开年之际接受现实，选择大幅降价抢跑。

这就是东莞楼市撕裂分化的现象，这些大降价的楼盘势必会进一步带歪周边的二手楼盘，造成房价进一步的踩踏现象。

不过，这轮普通盘的降价力度，对于市场交易活跃度会有明显的拉升，毕竟跌出性价比出来了。

某个角度来看，购房需求是跌出来的。有人说，4万的房价是真买不起，1.5万房价是真的太香了。