目前国内的房价还是很高的，2020年《4月国民安居指数报告》显示，2020年4月全国重点监测67城新房在线均价16605元/㎡，环比下跌0.37%，其中29城新房价格上涨。二手房在线挂牌均价15522元/㎡，环比下降0.36%，全国67城中有27城二手房挂牌均价出现环比上涨形势。但是房价调控问题上，这次国内明显没有玩虚的，连龙头企业万科都开始强调活下去了，可知房企们的日子是有多难过。所以今天小编要说的是，2020年如果房价下跌，这三类人可能会最先遭殃，希望没有你。2020年房价一旦“暴跌”，4类人或“大难临头”，将遭受巨额损失

1、高负债的买房家庭

这类家庭抗风险能力极弱，谈不上什么实力。一旦房价下跌，就算自己想要省吃俭用偿还房贷，但房价一旦下跌，他的心理防线也就崩塌了！本来就是贷款加上省吃俭用才付的首付，所以对于这一类人来说，房价下跌是很糟糕的事情，没有办法从中获利。

2、炒房客

我国的房价之所以这么高，有很大一部分原因“归功”于炒房客。所以2020年如果房价下跌，炒房客可能会最先遭殃。

3、开发商

房地产开发可是一项大工程，这需要开发商投入许多人力、物力、财力等成本，一旦房价暴跌，那么开发商将无力偿还贷款，很可能跑路。过去的经验告诉我们，楼市买涨不买跌，房价上涨有利可图，大家都在抢着买，而房价下跌资产贬值，大家都唯恐避之而不及。

4、银行

我们都知道银行和开发商是利益共同体，如果房价下跌，开发商抵押的价格下降，银行杠杆比率自然会下降，这对于银行是非常不利的。总的来说，2020年如果房价下跌，这4类人可能会最先遭殃，所以你想打算投资房产的话，建议还是要谨慎，毕竟这个时代不像过去了。