就在前几天，国家统计局发布了2023年全国出生人口数为902万人，目前我国的人口自然增长率为-1.48‰，那在这样的情况下，有没有必要买房子呢？
有的人说，现在房价已经跌到位了，是时候抄底入手了。而且房贷利率以及首付比都很低，这时候不买房子，以后房子可能涨起来了，更买不起。
也有人说，现在房子已经有那么多了，完全是一个饱和状态，而且出生人口在下降人口自然增长率也是负的，没有必要买房子了，以后房子就是白菜价，甚至可能会出现各种各样的费用，免费送都没有人要。
或许在了解了这几个数据之后，你能做出合适的选择！
在2023年的2月中旬，住建部公布了一组数据，让很多人大为吃惊，全国城乡共有六亿栋房屋。如果按照全国14亿人口一家三口人来计算的话，平均每个家庭能分到一栋房子。
可能有些人会说农村自建房相对来说占比很高，还有城市的写字楼等等，除去这些之外，城市的商品房并没有这么多。
就算除去农村的自建房以及写字楼，但是这可是六亿栋房子，在很多城市，30多层的高楼有很多，就这么来看的话城市的商品住房也完能够满足，全国人民的住房需求。
可能这么说，很多人会不信，无论你生活在农村还是城市，其实都能发现身边有很多闲置的房子。在农村除了一些留守老人和孩子之外，大多数年轻人都离开去城市打工。
而在城市，如果你愿意往郊区一点的地方走，你就会发现一栋又一栋已经建好完工的房子，外面好像都没有一个空调。当你晚上经过的时候就会发现1栋30多层的房子只有零星这几个房间有灯光。
房子过剩在目前来看是一个不争的事实，但相对来说三四线小城市随着人口的外流，闲置的房子逐渐增加，而这些外流的人要么向省会城市跑了，要么就是向一线城市。
而这就会造成一种现象就是越是贫穷越是落后的地方，房子的空置也就越来越多，越是繁华越是热闹的地方，房子就越加紧缺。
然而这几年随着疫情等多方面因素影响越来越多人选择离开大城市回到更加舒适的家乡，这也造成在一线大城市一些二房东他们手里的多套房，甚至都租不出去。郊区的那些房子，也没有人在那么激情的排队抢了。
就在前几天统计局公布了2023年全国人口新增的数据为902万，人口自然增长率为-1.48‰。可能有些人觉得这两个数字与自己没有任何关系，然而这两个数字的背后意味着我们正在逐步进入老年化城市，而且这个老年化程度还在不断的加剧。
有些人会说二零二三年全国人口新增九百零二万人是因为疫情的影响，这几年结婚的人比较少，所以出生的小孩数量也就很少。
也有一些教授表示在2024年十二生肖为龙年，中国人都喜欢望子成龙龙年，有一个很好的寓意，所以在2024年出生人口数量上将会出现小高潮。
然而事实究竟是怎样的，其实大多数人是非常清楚，人们之所以不愿意生小孩，无外乎就是这两个原因，第一收入问题，第二孩子抚养的问题。
这两年因为疫情和外界因素的影响，大多数人的工资或多或少都出现了一定程度的减少。尤其是对于那些普通人来讲，工厂的效益不好，加班时间少了，到手的工资也就少了。
越来越多人涌入外卖滴滴等行业使得这两个行业的从业人员也面临激烈的竞争，到手的收入也不像之前那么多了。
而坐在办公室里面的人也并没有那么好过，企业如果收益不好，意味着奖金减少，企业如果收益再不好，那就意味着相关的项目将可能面临裁撤，甚至都可能出现裁员的情况。
所以说有很多人讲，在这两年拥有一个稳定的工作，有一份稳定的收入，就已经算是很不错的了。
在这样的市场环境下，年轻人也越来越清闲，不敢生小孩，更多是因为无法负担起抚养小孩的种种开支。
再加上现在孩子的教育成了很多家长考虑的问题，想让孩子上好的学校，要么有足够的钱让他们上贵族学校，要么就咬紧牙关去买，贵的吓人的学区房。
综合这些因素来考虑，很多年轻人选择不生孩子或者说是晚生，少生。那么这也就会造成一个现象，就是在未来很可能我国的人口数量将会进一步下降。
人口减少就意味着以后闲置的房子也会越来越多，现在的00后很多就是独生子女，夫妻两人就有一套房子，父母也都有房子，甚至祖辈也都有房子。等老一代人渐渐离去，那么这些年轻的夫妻可能就有五六套房子。
随着14号文件的出炉，这也就意味着在2024年，全国有多个城市的保障性住房将会再一步提速。
各个地区也发布相关文件保障性住房将会具体增加多少套，例如安徽有关部门就表示将在2024年增加7万套保障性住房。
14号文件也明确表示让更多在城市打拼的年轻人能够安居乐业，不再为房子而发愁。相关文件也放低了，对申请公租房廉租房的相关要求。加快推进保障性住房的建设，这也就意味着未来在城市，在未来，我们能够以相对较低的价格享受居住条件较好的保障性住房。
在这样的情况下，现有的商品房肯定会受到相应的冲击，去相关平台上排队等一个国家给的公租房，廉租房每个月只需要交几百元，甚至更低的价格就能做到一个干净整洁家电齐全的房子。
对比一套房子的首付款就需要五六十万甚至上百万，每个月需要承担五六千元的房贷，还需要背负30年的债务而言，很多人会更加青睐于公租房廉租房将省下的钱用于其他方面的开支，用于改善生活，这也是非常好的选择。
住建部门公布的全国房屋现有数量，以及统计部门公布的2023年新生人口以及2023年全国人口自然增长情况，还有就是有关部门出台的加速保障性住房的建设。这几个数据再一次告诉了我们房子到底该不该买，有没有必要去买房？
现在你或许非常想要拥有一套属于自己的房子，但是当你真正的有了一套房子之后，你需要衡量你有没有能力能够在30年之内，每个月都能按时的还上房贷。
30年可不是10年、5年，在30年的时间里，很可能会发生种种事情，一旦你的房贷没有及时还上，那么后果将可能是，房子被拍卖，首付款没了，还了多年的房贷利息也没了，到最后甚至还可能欠银行一屁股债。
当然了，有了房子才有家，很多丈母娘都是这样的想法。甚至很多年轻人都面临着没有房子将娶不到媳妇的情况。但是当你决定要买房时，不妨考虑一下，现在真的必须要买这套房子吗？没有这套房子就活不下去了吗？30年的债务你背得动吗？
我是梧通，更多内容我们下期再见！
