在镇江市国家5A级景区茅山风景名胜区旁边买一栋高端公寓要多少钱呢？近日，在镇江市司法拍卖市场上，一栋位于茅山风景名胜区旁边的公寓被拍卖，其成交价或许给出了参考答案。

3月21日晚上九点多，一栋位于句容市茅山风景区东进路林枫墨庄51幢不动产迎来第三次变卖最后时刻的竞拍，起拍价1642.48万元，最终只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这栋房产。

这栋房产评估价是高达2933万元，这次拍卖的成交价比评估价少了1290.52万元，可以说竞得者是捡漏成功了。值得注意的是，这栋房子被拍卖，是因为民间借贷纠纷，房子为南京经典房地产开发有限公司句容分公司所有，因为与江苏达玉置业有限公司存在民间借贷纠纷，被江苏达玉置业有限公司申请执行拍卖了这栋房子。而这栋房子最后的竞得者是江苏达玉实业有限公司，这个江苏达玉实业有限公司跟江苏达玉置业有限公司是同一家公司，江苏达玉置业有限公司在2023年8月份开始，就改名为江苏达玉实业有限公司。这意味着这次拍卖的房子，是被借钱方买下了，不知道此次的成交价是否能完全抵扣借钱款。

不过这栋房子此前进行过两次拍卖，但都流拍了，其中第一次拍卖的起拍价是2053.1万元。

此次拍卖的这栋房子为一栋5层公寓（商业），房子就在镇江5A级景区茅山风景名胜区旁边，房子还是毛坯房，从图片来看，这栋房子是分成了多套小户型的公寓。房子建筑面积为5723.37平方米。

此次拍卖的房子，因为就在景区旁边，自然环境优美，适合用来做酒店公寓或者对外销售用作度假公寓之类的。茅山风景名胜区处在镇江和句容市两地的中间位置，周边以旅游产业为主，生活配套来说，因为距离市区比较远，不适合长期居住。所以如果对外销售，肯定面向的群体不是刚需人群了。不过拍卖的房子面积不大，不排除竞得者自己买下来装修做成酒店之类的，大家觉得呢？

按照建筑面积计算的话，此次拍卖的这栋公寓楼的成交单价为2870元/平方米，大家觉得这个单价在镇江的5A级景区旁，算不算便宜呢？