由于现在的房价越来越贵，而对于一些普通的人来说，想要买到一套好的新房子真的很难，所以不少的人转向二手房市场，但是也有一些人比较纠结，二手房值得买吗？二手房的问题确实可能比新房多，我们在挑选二手房的时候，最好是看准这3类的要毫不犹豫的下手，如果遇到这4类，一定要远而避之，相信你一定就能买到好房子了。

要盯准哪3类呢？

1：地段好的房子，本身买房地段就是房子价值的一个重要因素，所以我们在选房时遇到地段好的房子，比如说占据稀缺地段的二手房，或者是市区环线内的二手房，这样的房子是值得购买的，不用犹豫，就算是有一些小缺点，日后不想住了，再卖出去也不会吃亏。

2：交通便利，也有不少人买房是根据交通便利的要求来选择的，比如一些经常出差的人士，如果交通不便利，出个门要走好远的路，也是比较麻烦的，自己入住着也方便，日后想卖掉，肯定也不会掉价，毕竟总有人会需求这样的房子，有需求就不会贬值。

3：年份新的二手房 我们在买房的时候，总会有一些幸运儿，遇到近年来比较新的房子，但是房主着急转卖，这样的房子真的不要犹豫，否则分分钟被别人抢走，以低价位买到很新的二手房，车位户型绿化都很好的二手房，不是赚到是什么？

那么要避开哪类呢？

1、 小产权房 其实不管是新房还是二手房，小产权的房子都不要买，住着特别没有安全感，说不定哪天房子就被国家征收回去，给你的补偿也不过就一星半点，最后就是哑巴吃黄连，有苦说不出。

2、 物业口碑差 对于一些二手房没有物业或者物业口碑比较差，那么这样的房子最好也不要买，日后影响自己的居住，而且有问题也找不到人。

3、 房龄超过20年，二手房如果房龄时间太长的话，那么它的一些设备以及装修材料就已经趋于老化，会有很多的问题，再重新装修的话，花费的费用也非常高，很不值得。

4、 停车难的，其实现在不管有钱没钱，几乎是家家户户都有车，如果没有一个很好的停车位，每次回家先找一两个小时的停车位，那么也是很心塞。