蔡依林演唱会,这些价格猛涨,轨道交通竟是大梗!

楼市温宅 2024-04-22 20:45:52

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楼市温州  LOUSHIWENZHOU

上周六,“蔡依林UglyBeauty2024巡回演唱会”温州站在温州奥体中心体育场举行,这是温州近年来最受关注的演艺活动之一。

演唱会现场

蔡依林的歌曲是不少80后、90后的青春记忆,再加上一些群体对蔡依林的支持,大量外地歌迷、支持群体涌入温州。也有很多歌迷,顺道来温州旅游。

来温州参加演唱会的歌迷,大多来自省内、邻省,也有从东北等地“打飞的”来的歌迷,甚至还有从国外转机到温州的华侨。

参加演唱会的歌迷

不管只来参加演唱会,还是同时来温州旅游,外地来的歌迷,几乎都要在温州住宿一晚。

为了迎接远道而来的歌迷,温州做了很多措施,包括延长轨道交通运行时间、延长轨道交通末班车、部分停车场免费、发布旅游及美食攻略等,努力让歌迷们在温州度过愉快的周末。

当晚S1线、奥体中心站客流

这些软性服务,温州很努力在做,虽然网络上也有一些争议,但没有完美的演唱会。更何况当晚下雨,也会对一些场景造成影响。

当晚散场场景

不过,一些硬件方面的缺失,并非短时间内能弥补。

比如,这一回蔡依林温州演唱会,就出现了酒店预定难、房价涨等问题。

据温州晚报报道称,奥体中心附近酒店早就被预订一空,数公里外的多家酒店一星期前就已被预定九成以上,且普遍涨价,甚至有超过原价3倍的。

一些台州等相邻城市的歌迷,因住宿难、住宿贵等问题,不得不驾车前来参加演唱会,结束后立刻驾车返回,没有在温州多做停留,几乎没留下消费。

演唱会闭幕场景

演唱会期间的住宿难、住宿贵问题,各大城市普遍存在,但温州还存在着明显的酒店分布问题。

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一般情况下,奥体中心周边都有大量酒店密集布局,是其重要的配套设施。

就连上世纪末建设的温州体育中心,附近就有喜来登酒店、王朝大酒店、奥林匹克大酒店等多家星级酒店密集布局。

然而,温州奥体中心周边,酒店不多,且无高端酒店。

与奥体中心相邻的,只有一家亚朵酒店,档次略高于快捷酒店。

奥体中心旁的亚朵酒店

除亚朵酒店外,最近的便是万达广场以北的全季酒店了,也是快捷酒店。从奥体中心出发,经万达广场到全季酒店,需步行500多米。

万达广场北侧的全季酒店

奥体中心对面的万达广场,只是商业与公寓组合的商业综合体,没有酒店,只有部分公寓改造的民宿。

酒店是万达集团的强项之一,却没将其带到温州,还是在有酒店需求的奥体中心对面,让这座万达广场没能成为真正意义上的城市综合体。

万达广场

除上述酒店外,奥体中心所在的龙湾中心区,有洲亿大酒店、航宾大酒店、温度源酒店、桔子酒店等酒店,但从奥体中心出发,路程约1-1.7公里不等,步行略远。

洲亿大酒店

从上述酒店看,龙湾中心区快捷酒店、中档酒店、商务酒店都有,但缺乏高端酒店。

在永强片,五星级标准酒店有温德姆酒店、空港万豪酒店,距离奥体中心路程约2-6公里不等。

从奥体中心前往温德姆酒店还可乘坐S1线,但前往空港万豪酒店就要打车了,前往机场前的维也纳国际酒店、瑞达洲际酒店等商务酒店同样要打车。

而演唱会结束后,不可避免出现打车难,前往酒店的歌迷需长时间等待。

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除了在奥体中心周边就近住宿,也有大量歌迷第二天前往温州老城区及其他景点游玩。

当S1线拉近了鹿城、瓯海与奥体中心的距离,S1线各大车站旁,成为这类歌迷合适的住宿选择。

然而,S1线鹿城、瓯海段各大车站周边,酒店也很少。

比如,三垟湿地站周边几乎都是住宅,附近有一幢刚建成的商业楼,不知道会不会开酒店。

三垟湿地站附近的新建商业建筑

惠民路站旁,仅有一家桔子酒店。

中央绿轴区域的桔子酒店

火车站附近有大量酒店,除五星级酒店外,各个档次几乎都有,但S1线没在火车站设站,无法便捷地抵达这些酒店。

从惠民路站、龙霞路站下车,前往火车站附近各大酒店,路程约800米-2公里不等,步行略远。

与S1线近在咫尺却难以抵达的酒店

龙霞路站距离五马历史文化街区、印象南塘、梧田老街相对最近,不少游客都在这里下车。

然而,龙霞路站附近也没有酒店,向南约500米原有一座加州宾馆,目前也在改造。前往金银岛酒店,因金温铁路阻隔需绕行,路程约800米。

改造中的原加州宾馆

德政站、新桥站旁,同样没有酒店。

要知道,S1线连接着高铁温州南站、温州龙湾国际机场,再加上奥体中心,本该在各大车站旁布局更多酒店。

然而,S1线通车5年多了,各大车站周边酒店依旧屈指可数。针对游客前往高铁站、机场的酒店,大多布局在瓯海大道沿线,只是打车高效,乘坐轨道交通还是略远。

这次演唱会结束,因乘坐S1线前往酒店几乎都要另行打车,不少歌迷选择直接打车,又遭遇打车难、打车贵,影响了体验感。

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近年,温州酒店数量有所增加,但如今看来,温州的酒店存在明显的分布不均问题,造成演唱会等重大赛会时,游客住宿难、住宿贵。

奥体中心附近大量住宅

温州的轨道交通车站,不能仅仅是车站,而是要以TOD模式打造成综合项目,酒店也应作为其重要业态之一。

同时,目前进驻温州的知名酒店品牌较少,不如省内多数城市,还有很大的提升空间。

奥体中心附近大量住宅

巨星演唱会被称之为“行走的GDP”,能吸引大量年轻人前来温州,对餐饮、住宿、娱乐等方面都能带来极大的推动作用。

当天万达广场客流

近年,温州有了奥体中心、轨道交通,能承办更多赛会,输送更多客流,是一大进步。

但是,奥体中心、S1线车站周边的酒店建设没同步跟上,制约了温州的游客接待能力,仍有待进一步加强建设。

温州奥体中心

其中,奥体中心旁还需新建星级酒店,以满足不同类型游客的需求,并服务于龙湾中心区、机场。

三垟湿地北口还需一家规模更大、品牌影响力更大的度假酒店,不仅靠近S1线三垟湿地站、瓯海大道,还能增强三垟湿地的旅游功能,弥补度假酒店的缺失。

S1线惠民路站地块及东侧的中央绿轴G-16地块,在谋划城市综合体过程中,应引进五星级酒店。当前,中央绿轴区域五星级酒店仅有一家开元名都酒店,需新增一两家与其适度竞争。

S1线龙霞路站旁亦可建设一些快捷、中档酒店,方便前去五马历史文化街区、印象南塘、梧田老街的游客。

还有火车站问题,要想尽一切办法尽快解决,不仅是为了给S1线设站,更是为了与S3线换乘。

S1线奥体中心站外的庞大客流

若在上述区域布局酒店,不仅服务于奥体中心的赛会,更是可借助S1线服务于机场、高铁站,并服务于温州城。

轨道交通能让游客、商务人士卡点出行,无需预留过多时间,还能存放行李至行程结束前,体现着高效、快捷。将酒店布局在轨道交通车站旁,优势非常明显。

S1线惠民路站

当然,酒店数量增加后,在缺乏重大赛会时,可能会冲击其他非轨道交通沿线酒店。

这需温州多引进、举办各类赛会、活动,更需温州持续建设城市、发展经济、提升旅游品质,吸引更多游客、商务人士来温州。

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